在中介处签订房屋交易合同 -全站搜索

签订二手房买卖合同注意事项

屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼; 2、是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成：admin 日期：10-04-02 二手房交易流程 (1)房屋买卖双方当事人签订书面合同; (2)房屋买卖当事人在买卖合同签订后30日内将房屋权属证书、当事人的合法证明、买卖 ...

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签订二手房买卖合同注意事项

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房产买卖协议符合买卖合同要件欲违约须慎重

共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。实践中 , 买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见后 , 为办理过户手续之需要 , 大多约定双方再观点。【律师建议】如果买卖双方仅仅是想就房屋买卖交易确立房屋预购关系，在签订时，可以要求中介将附件《房地产买卖协议》删除，买卖双方暂不 ...

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上海某事务所诉徐某等居间合同纠纷一案

；2、案件受理费由被告负担。被告徐某辩称，2009年9月，被告方在原告处委托卖一套房屋及买一套房屋，当时原告承诺为被告办理好这两套房屋的交易，应再支付的主张，本院不予采纳。根据本案的事实，原告完成了买卖合同的签订和有关房屋的过户交易手续，可视为完成了主要的居间中介服务义务，但其未能完成房屋交付和煤气 ...

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宋某某诉龚某某、黄某房屋买卖合同案

XX缺钱，故将系争房屋出售给其，合同是其与被告龚XX及其他房产中介的人一起签订的，签好合同后，进房地产交易中心进行交易，首付款人民币（以下币种相同收到黄X购房款贰拾柒万元整（人民币）。该收条落款“收款人”处由被告龚XX签名，他人冒名原告宋XX在被告龚XX签名下方签名。2007年12月1日，以“宋XX ...

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二手房与新房交易之区别

看房选房，买卖双方与中介公司签订《居间服务合同》，由中介公司协助签订《存量房屋买卖合同》、办理过户、进行物业交割等，在这种交易方式中，涉及三方主体价比新建的商品房均价大约低20% -30%。（2）其他费用。因为新房都是从开发商处直接购买，所以不必支付中介公司居间服务费用，而二手房如果选择了中介公司 ...

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政策出台导致一方签订合同的目的不能实现时的合同解除之辩

适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方签订之《存量房屋买卖中介合同》，B返还A房屋定金人民币40000元。4、案后反思法院的判决无疑是），其中有多处条文无疑代表了2008年次贷危机后政府导向对司法原则的直接影响，诸如七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。……要 ...

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原告上海某房产经纪事务所诉被告吴某居间合同纠纷一案

一份，以证明被告与案外人已完成了房屋交易，被告收到了房款。5、公证书一份，以证明被告委托曹某至原告处办理系争房屋的买卖。6、上海某某房屋某店出具约提供了居间服务，并促成被告与案外人签订房地产买卖合同，且合同已履行，故应收取相应的中介费。根据原、被告双方当事人在中介协议中对报酬支付方式的约定，被告应于 ...

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上海某房地产顾问有限公司与被告苏某居间合同纠纷一案

办理相关手续。原告在出售方未拿到房产证和土地证的情况下仍居间被告与出售方签订合同，属于违规操作。2010年6月28日房屋过户后被告去付中介费时向原告被告形成错误认识，进而与涉案房屋出售方约定了实际无法遵守的房屋交易相关时间节点，导致实际交易过户时间、实际房屋交接时间均与合同约定时间不符，且被告因过户 ...

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张a、褚a、施a、褚b诉曾a买卖合同纠纷案

买方承担。被告委托了前女友苏a办理除房屋交易外的一切手续，并明确房款的交付应由买方、卖方和中介方同时在场。至今，被告共收到房款433469. 款等12月21日房屋交易成功以后结帐房屋余款。2007年11月12日，原被告就本市××区××路××弄××号××室房产签订了上海市房地产买卖合同，约定房价为27 ...

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