。 本院认为，李建村与罗积存、陆巧平签订的借款合同及房产抵押合同，系双方当事人的真实意见表示，未违反法律法规禁止性规定，合法有效。罗积存、陆巧平未 部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款， ...
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物权法的规制，房地产合同的效力不受房地产变动要件的影响。 （二）关于房地产合同中违约金制度的适用问题。房地产合同中适用违约金的情形比较多，但审判实践中对于 低位阶法、新法优于旧法的法律适用规则，处理民间借贷纠纷涉及利息支付问题的，应当依据《合同法》的规定，即自然人之间在借款合同中明确约定利息支付标准的 ...
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由第三人向债权人履行。债务加入又称“并行的债务承担”，是指原债务人并没有脱离原有合同关系，而是第三人加入合同关系，并与原债务人一起共同向债权人承担合同 一、被告张星华、陈霄于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告童春新借款人民币3650000元、偿付违约金人民币600000元，并同时支付利息（其中本金 ...
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由被告承担。 原审认为，本案系民间借贷合同纠纷，被告龙军与原告谢云华签订借款合同向原告借款后，理应按合同约定及时偿还借款本金及利息，龙军虽然偿还 适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确 ...
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合同和诺成性的以物抵债合同。对于前者，借鉴比较法的经验确定其构成要件；而对于后者，赋予其法律效力，在构成要件方面不要求债权人现实地受领给付， 违约行为向信达公司支付违约金。 （6）广西临桂县城市信用社诉中国农业银行神农架林区支行等欠款担保合同纠纷案[21] 该案中，当事人之间就借款纠纷签订了《协议书》 ...
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违约金17.94万元，本院认为双方已约定了借款利息，不宜再重复计算违约金，故本院对原告罗某某要求支付违约金的诉讼请求不予支持。 综上所述，被告望城建设公司应 湖南望城建设（集团）有限公司在本判决发生法律效力之日起10日内偿还原告罗某某借款3 900 000元，并按月息1分5厘的利率支付2008年9月 ...
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48、一般应将借据上记载的借款金额认定为本金，但当事人约定利息预先在本金中扣除的，应当按照实际出借金额确定本金。49、借款合同约定应当支付利息，但 予以支持；（3）双方既约定逾期利率又约定违约金的，债权人可以选择主张逾期利率或违约金，但不得超过人民银行同期贷款利率的四倍；债权人同时主张逾期利率和违约金 ...
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48、一般应将借据上记载的借款金额认定为本金，但当事人约定利息预先在本金中扣除的，应当按照实际出借金额确定本金。 49、借款合同约定应当支付利息，但 支持；（3）双方既约定逾期利率又约定违约金的，债权人可以选择主张逾期利率或违约金，但不得超过人民银行同期贷款利率的四倍；债权人同时主张逾期利率和违约金 ...
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在2012年10月1日前偿还上述借款，如到期不还，我自愿按借款金额每日千分之一承担违约金并承担全部法律后果”。原告主张借款到期后，被告苏某没有偿还借款 其具有债权凭证的法律性质。相应的，如果认定还款保证书具有与债权凭证同等效力、可以单独证实借贷关系的实际发生与终止，将使借款人承担更重的举证责任，在借贷 ...
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48、一般应将借据上记载的借款金额认定为本金，但当事人约定利息预先在本金中扣除的，应当按照实际出借金额确定本金。 49、借款合同约定应当支付利息，但 支持； （3）双方既约定逾期利率又约定违约金的，债权人可以选择主张逾期利率或违约金，但不得超过人民银行同期贷款利率的四倍；债权人同时主张逾期利率和违约金 ...
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