人有三人：原告王某、被告杭某和仪化集团公司。原、被告双方在处分该房屋时未征得产权共有人仪化集团公司的同意，侵犯了第三人仪化集团公司的利益。根据《中华 关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的规定精神，夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，在双方离婚时可以进行分割。因此，原、被告双方在协议 ...
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，对于房屋等不动产实行登记发证制度，登记的效果就在于产生物权的公示公信力，即一方面向社会表明物权的存续状态与变更情况，另一方面使社会相信登记所记载的权利人就为 份额不能达成合意的情况下，理应平均分配，而法院却只要求张强支付价款7万元，就独自享有“共有”房屋的所有权，显然是不公平的。再者，如果是按共有人 ...
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人有三人：原告王某、被告杭某和仪化集团公司。原、被告双方在处分该房屋时未征得产权共有人仪化集团公司的同意，侵犯了第三人仪化集团公司的利益。根据《中华 关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的规定精神，夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，在双方离婚时可以进行分割。因此，原、被告双方在协议 ...
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，对于房屋等不动产实行登记发证制度，登记的效果就在于产生物权的公示公信力，即一方面向社会表明物权的存续状态与变更情况，另一方面使社会相信登记所记载的权利人就为 份额不能达成合意的情况下，理应平均分配，而法院却只要求张强支付价款7万元，就独自享有“共有”房屋的所有权，显然是不公平的。再者，如果是按共有人 ...
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二手房房主反悔惜售的理由主要有以下几种：其一，所售房屋是夫妻共同财产，夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方的同意，以此理由要求解除卖房合同收回房屋；其二， 第三，买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明；第四，二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介 ...
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知情也成为房主翻悔的理由，那么到底夫妻一方私自卖房有效吗？ 我认为：这应当分别对待，不能笼统说对还是不对。 首先，房屋必须是婚姻关系存续期间取得的房产 对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”以及我国《城市房地产转让管理规定》第6 ...
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属于夫妻共同财产，在处理该房产时，赵某应当取得陶某的同意。赵某擅自处分共同共有的房屋的行为，已经侵犯了陶某的合法权益。同时，本案中陈某也并非善意的第 无效。 另外，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方赔偿因此 ...
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处理决定，夫妻双方应当平等协商取得一致意见，他人有理由相信为夫妻双方共同意思表示的另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。《合同法》第四十九条同时规定 和复印件及两张原始购房收据且交款人是梁xx，答辩人自然有理由相信，出售其共有房屋系伍xx与梁xx的共同意思表示。在原审开庭时，就有数名对买卖房屋 ...
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重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”的规定。本案中张进胜于 证明其主张成立，本院不予支持。马振娟如认为张进胜未经其同意而擅自处分案涉共有房屋给其造成损失，可另行主张权利。综上，原审判决并无不当。依照《中华 ...
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无过错一方起诉离婚，或 者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育、处分，或在人民法院判决不准离婚 后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的。 ９．一方 ，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 13、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养 ...
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