一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 条，还有《物权法》第16、17条，都没有明确规定婚后按揭购房，离婚时如何处理。但是根据《立法法》第83条规定：同一机关制定的法律、行政法规、 ...
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造成的其他损失由出卖人承担。 15、交付房屋的建筑面积与商品房买卖合同的建筑面积不符，如何处理？ 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同 证明；（3）关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件；（4）结婚证或婚姻关系证明；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税 ...
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历史沿革 必然性 立法设想 婚约制度是人类社会一项古老的制度，最早渊源于古代社会的买卖婚姻。婚约是男女双方以将来结婚为目的所作的事先约定，婚约的成立亦称 不合及其他原因而解除婚约后因互赠礼物的归属纠纷也日益增多。那么，我们如何来处理这些因婚约解除后所引起的赠与财物所有权归属纠纷呢？目前我国司法实践中对 ...
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变卖的实施意见（试行） 2006关于租售合同性质应如何确定的问题的解答 2006人民法院在送达民事判决书的过程中发现一方当事人已被依法注销应如何处理的解答 2006上海法院司法鉴定委托工作规则（试行） 2006疑难问答1 2006疑难问答2 2007民事诉讼涉及送达的若干问题解答（1） 2007民事 ...
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期间造成的其他损失由出卖人承担。 15、交付房屋的建筑面积与商品房买卖合同的建筑面积不符，如何处理？ 麻增伟律师：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑 证明；（3）关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件；（4）结婚证或婚姻关系证明；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税凭证 ...
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，而登记机关也会根据房屋买卖合同中的买受人来确定房屋产权归属。若以房屋产权证的取得作为所有权取得的标志，因产权证的取得发生在婚姻存续期间，所以该按揭 。 六、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理？ 答：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己 ...
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，而登记机关也会根据房屋买卖合同中的买受人来确定房屋产权归属。 若以房屋产权证的取得作为所有权取得的标志，因产权证的取得发生在婚姻存续期间，所以该 。 六、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理？ 答：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己 ...
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废除长期存在的仪式婚而改采登记婚？建国之初，封建婚姻制度对人们的影响根深蒂固，包办、强迫、买卖婚姻，干涉寡妇再婚以及童养媳、早婚等违法现象大量存在，因此 事实婚姻相对较少，绝大多数所谓的事实婚姻都举行了结婚仪式。对于应当办理登记而没有办理登记手续的仪式婚，应当如何处理，立法者并没有做出相应明确的规定， ...
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履行债务支付违约金或赔偿损失，免除实际履行的义务。某国有企业与某公司订立买卖金属制品合同，公司未履行交付义务，国有企业请求仲裁庭裁定强制实际履行，仲裁庭 的社会主义特色或许更值得我们思考。以下，仅略谈三个问题：（一）如何处理“物权”“财产权”“知识产权”的关系就近代民法的发展历史而言，较早制定民法典的 ...
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一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”婚前按揭房产应当属于个人财产。 (二)从商品房买卖合同的效力角度上论证 《 偿还，实质是一种债务承担，并不能对抗物权。 三、按揭房在审判实践中如何处理以及对司法解释的建议 意思自治原则是民法的基本原则。所谓意思自治是指 ...
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