处，当年登记宅基地证的使用人姓名为本人大哥。自承继后一直无法变更使用人姓名，原件由本人持有。后来因本人保管不妥造成原件遗失，致电房管局说无法补办。前几年将宅基地转让给 85年发证到现在，期间进行过土地摸底或盘查，都是以本人名义登记的。想问下这种情况下，如何证实宅基地原来的使用权是归我，而不是我大哥的？...
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在此开办加油站。现我准备建大门，并充分利用我的宅基地，需拆除二被告的车库建在我土地使用权内的部分，被告却拒绝拆除。故请求判令：被告拆除 用（91）字第03220547号国有土地使用证合法有效，并未被人民政府注销或变更，上诉人对该宗土地的使用权是明确的，上诉人与被上诉人之间根本不存在权属争议。武陟县国土 ...
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，由非浦下村村民曾松根于1999年经向浦下村委会缴纳宅基地建房补偿款2.76万元人民币后取得土地使用权）。同年，池存洋、林定国、李彰文三人 秩序，该行为更符合非法经营罪的构成要件，公诉机关指控非法转让，倒卖土地使用权的罪名不当，予以变更。多名购房者的证言、农村合作经济组织收款收据、盖山镇浦下村民委员会 ...
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我有一块祖上留下的宅基地,宅基地上的房子拆了,空地我就种上了疏菜等农作物,原来的宅基证上敲了一个变更章,新宅基地又发了一本宅基证,村里在我不知情的情况下把那块我祖上留下的宅基地批给了别人造厂房,我想请教一下律师,根据法律,那块祖上留下的宅基地还属不属于我使用?我能用什么办法取回这块宅基地?...
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程序缺失影响利害关系人权益的维护。如上文提及案例，小区规划变更必然导致物管房、园林、儿童游乐设施等公共用地使用权的丧失，这对利害关系人影响甚大。因此除非规划 财产意义的补偿方式，[5]例如日本《土地法》上的换地、开造耕地、开造宅基地、代为实施公事、代为迁移等，德国法上的过渡措施，例如，补贴的取消应当 ...
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我父母在宅基地上建有多间楼房，其中两个子女结婚后已分给他们一人一套房子，并分给他们部分自留地。父亲已去世多年，母亲想将她现在居住的一间房子给我，也想将她目前使用的自留地使用权归我，请问，该如何公证、办理相关手续？...
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。本案现已审理终结。原告诉称，2006年，被告开发的安置小区向外公开转让宅基地。李xx、李xx等作为乙方与被告签订了“协议书”约定位于“嘉背路”13、 人，其中李xx购得其中的33号地基。协议中甲方承诺，甲方为乙方办理土地使用权证等一切手续。被告分别于2006年11月12日收取原告购地款36500元， ...
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但一直没有办理过户手续，现在可能牵扯拆迁，原卖房人想以宅基地归集体所有不能买卖为由想要回宅基地，并说原签订的协议无效。请问：我们的协议是否有效 因为卖家 名字下面写了十字 也没按手印 经过7年我在原有房屋的基础上进行大量的翻新扩建，再有我也是本村村民，应该享有宅基地的使用权，虽然没有办理变更登记手续...
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您好，我想咨询下，我是农村户口，在A村，现在我想在B村购买一处宅基地（用作婚房），购买时需要注意哪些问题？以及宅基地如何转让使用权？盖房子后户主是否还需要变更？购买时是否需要申请？是否需要填写合同？合同具体内容是什么？还有购买宅基地市向个人购买？还是向村委会购买？...
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一九九八年十二月十四日为第三人谭景顺颁发《国有土地使用证》的行为，以侵犯其土地使用权为由，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告的委托 》、《地籍调查表》等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，一、原告争议的宅基地原属第三人使用；在扩街改造中，经过城关镇政府调整后的剩余的宅地仍 ...
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