我买了拆迁户的平方定金已付，现在房价涨了，卖方要求涨价。...
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今年七月份，与北京天润恒佳科贸有限责任公司。就中央电视塔大中电器内综合休闲区的小吃专柜，签订合同书。交甲方定金及承包费用共计23500元。而甲方说干不了了。也不退钱，多次打电话，总是找各种理由不见。我改怎办、...
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您好！我有一套二手房欲出售，现在中介给我付了订金，没有签任何东西，现在我不想卖了，怎么办？请帮忙！谢谢！...
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项规定的强制性规定是指效力性强制性规定。《担保法》90条设立的目的，为使定金的性质与效力臻于明确，避免双方当事人由于空口无凭而导致无谓的争议2。该条规定 障碍与法律障碍。 2．过错责任原则在主合同未决条款的立约定金合同违约中的适用。立约定金合同订立后，由于主合同的订立是一个通过谈判协商最终达成合意的 ...
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： 浙江联英律师事务所受本案被上诉人XXX的委托，担任温州XX投资顾问有限公司与XXX居间合同纠纷一案中XXX的代理人，现就本案的事实与法律，发表以下代理意见： 一 委托合同，按照被上诉人的理解，当这次潘若娒与被上诉人的定金合同违约后，她还可以继续委托上诉人销售，因此这份材料，不存在上诉人说述的情节， ...
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我国《合同法》规定的定金，兼有证约定金和违约定金的性质。其中规定的当事人可以约定定金作为合同债权担保的一种形式。这表明了定金合同的存在，证明主合同 的损失或继续履行债务。对于惩罚性违约金，债权人除可以请求违约金外，还可以请求赔偿违约所造成的损失或继续履行债务。我国《合同法》第114条第3款规定“当事人 ...
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确定）当事人没有约定标的物价款或者约定另行协商标的物价款，但当事人一方的负责人或合同经办人在对方记载价款金额的交货凭证上签字，或者当事人一方盖章的，视为双方当事人 的解释第一百一十七条的规定，当事人是可以定金为代价解除合同的，而无论合同履行是否构成违约，因此解约定金和违约金在目的、性质、功能等方面是有 ...
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仅可能成立但并未生效，负有给付定金义务的一方不构成违约，仅因此而可能承担缔约过失责任。 4、定金合同是要式合同。依据《担保法》第90条规定 (主要为利息、违约金损害赔偿金和实现有关债权的费用等)作了明确的规定,而对定金担保并未作此规定;同时《担保法》还进一步规定,抵押物(或者质押物、留置物)折价或者 ...
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；二是所有权担保；三是金钱担保，包括定金和保证金。”[34]第二种观点认为，定金是人的担保，定金产生于定金合同，是一种债的关系，作为倚的担保 《债权担保》，黑龙江人民出版社1995版，第201－203页。[12]王利明：《违约责任论》，中国政治大学出版社，1996年版，第505－509页。[13]历辉 ...
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不具有法律效力，对双方无强制履行的可能。故付定金方于约定给付定金期限届满未给付定金的，不会构成违约，只能认定定金合同尚未成立而矣。设立定金是 法律明确规定将质押物“移交债权人占有，”不转移所有权仅转移占有非常清楚，并且禁止质押合同约定“债务履行期满，质权人末受清偿时，质物的所有权归债权人所有。”而对 ...
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