秩序混乱，地下车库对外出租，业主私装地锁，导致救护车消防车进出不便，小区出入口仅有一名保安，对外来车辆不加管理，业主生活居住没有安全感；2、某物业公司作为 出租；小区绿化是开发商的设计规划问题，某物业公司仅负责对绿地的养护。李某某为证明其抗辩主张提供了照片，证明其所述的小区物业服务实际状况，某物业公司 ...
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绿地，某物业公司却扩建为其自己使用的食堂，对业主私搭乱建行为不予管理。小区内存在建筑垃圾不及时清理，车辆乱停乱放，绿地改建停车场，业主私装地锁， 审。某物业公司同意原判。本院审理期间，宗某提交了照片五张，以证明小区物业服务不到位。某物业公司对此证据的质证意见为：不予认可。本院经审理查明的事实与原审法院 ...
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止，双方约定“摩托车、电动车、三轮车、自行车不收取看管费”，同日双方签订了《中行文化宫小区物业管理服务费收取办法》。2006年6月21日，南阳市中行文化官住宅小区 卧龙区物价局价格认证中心进行价格评估，评估后结论为6000元。上诉人金庄园物业对该结论有异议，但未提供有效证据予以反驳，也未申请重新鉴定。 ...
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管理委托合同》，双方约定：南宁荣顾房地产开发有限责任公司武鸣分公司委托瑞安公司对万隆国际城市商业广场D区多层住宅楼和天地商住楼（建筑面积约42739.65平方米 卫生、垃圾的收集和清运、小区内交通车辆行驶及停泊管理、小区安全监控和巡视等安全保卫工作、组织开展社会文化娱乐活动、物业及物业管理档案资料等； ...
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管理委托合同》，双方约定：南宁荣顾房地产开发有限责任公司武鸣分公司委托瑞安公司对万隆国际城市商业广场D区多层住宅楼和天地商住楼（建筑面积约42739.65平方米 卫生、垃圾的收集和清运、小区内交通车辆行驶及停泊管理、小区安全监控和巡视等安全保卫工作、组织开展社会文化娱乐活动、物业及物业管理档案资料等； ...
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清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通；交通秩序与车辆停放的管理；协助做好物业管理区域内的治安秩序的维护工作；……合同第六条约定，本物业 服务费的权利，但是其也负担提供符合法律规定和合同约定的物业服务的对待给付义务。本案中，原告参加五福苑小区物业项目的招投标，中标后依法与五福苑小区业主 ...
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维护业主、非业主的财产安全。而被告进驻小区至今，没有制定相关制度对进出小区人员进行身份审查及登记、对进出小区的车辆及所装载的物品进行登记，没有为小区 丽小区业主委员会（甲方）签订《海丽小区物业服务委托合同书》，约定甲方委托乙方对丽江花园小区实行物业管理服务，合同期限两年，自2009年5月1日至2011 ...
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的房屋天花板凹凸不平、西墙发生霉变、墙体存在裂缝及地板潮湿；2、保安不尽职，车辆出入没有人管，夏天小区内主干道上经常有鸡在走影响交通，保安也不予管理； 年9月30日止。上述二份合同均约定合同执行期间，小区物业管理管理委员会成立，以与业委会签订的物业委托管理合同为有效合同，本合同自然终止。2007年7月 ...
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管理有限公司诉称，原告为上海市闸北区广中西路x弄 x小区物业服务单位，自20x年x月以来，被告拒付物业管理费，原告以邮寄等方式催告被告付款，但至今 ；物业承诺的保持消防通道畅通并未履行，几乎所有转弯处都划有停车位，车辆进出经常发生碰擦；非机动车乱停放的情况严重，楼道门厅内几乎都停放了自行车；原告至今未 ...
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。本已打算付清其余费用，但2009年6月被告停放在小区内的助动车被盗。车辆失窃主要原因是原告的管理不到位，故要求作适当补偿，否则不同意原告诉请。经审理查明，上海市F路1889号G园由上海H公司开发建设，建成后，该公司将小区物业服务委托于原告（原名上海I公司，2009年3月核准更名）实施管理，双方几 ...
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