基于共有而成立优先权具有促进特种事业发展的功能,基于共有观念承认特定债权人的优先受偿权不仅体现了公平的理念,且具有功利主义的理由⑩基于共有观念而形成优先权与 ,工人与国家相比在保护自己债权的能力方面弱的多,国家可以行使一些强制执行权来使自己的权利得到实现,而工人则没有这样的权力因此,为保护工人工资债权 ...
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公司承建五座房屋，每座建筑面积200平方米（如有出入，以实际丈量为准），每平方米380元，工期到2001年底竣工，否则每延长一个月扣除工程款的2％，双方还对 购房行为应受法律保护；原、被告的合同纠纷属债权范围，该债权不能对抗被告优先受偿权，由于第三人已交纳房款，并已占有使用多年，期间投入大量资金装修， ...
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胡日成是质押。黄华龙向胡日成借款的用途是建筑第二小学的教学楼，约定的还款资金来源也是第二小学支付的工程款，这两个债权之间形成了紧密的联系，不可分割。从 中优先受偿。债权人对质押的财产或权利享有的占有权和优先受偿权称为质权。被质押的财产或权利称之为质物，提供财产或权利的人称之为出质人，享有质权的人称之为 ...
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责任，建筑承包企业在所欠的工程款范围内承担补充支付责任。17、建设单位拖欠工程款导致拖欠农民工工资或劳动报酬的，农民工直接起诉建设单位并请求优先受偿 ，申请执行费用从执行款中直接扣除。21、涉及农民工权益的拖欠工程款执行案件，当事人主张工程价款优先受偿权的，人民法院应根据《最高人民法院关于建设工程价款 ...
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24号《国务院关于取消第一批行政审批项目的决定》中已明令取消原国家经贸委“建筑装饰资质审查”、“室内装饰行业企业资质审查”行政审批项目。国家经贸委在宣布取消三 是否属于建筑工程，其次再审查合同无效所依据的其它法律规定。四、建设工程优先受偿权的行使2004年12月8日《最高人民法院关于装修装饰工程款是否 ...
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2008年5月19日，竣工日期：2009年9月29日，工程价款、工程款支付和结算以另行签订建筑施工合同为准。2008年10月31日，原告与被告工业设备公司签订 ，而非不动产。因此，承包人拒绝交付建设工程没有法律依据。当然，承包人可以主张优先受偿权。第三、《合同法》第二百七十九条规定，建设工程竣工后， ...
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的借款本金20万元及其产生的利息；三、确认原告对处理借款抵押物所得的价款有优先受偿权。原告对其上述诉讼主张主要提供如下证据证实：1、宾阳县农村信用合作 被告宋建宇辩称：原告起诉的是事实，向原告借的款用于建筑工程投资，由于工程无法正常开展，工程款也无法收回，所以导致无法按期归还原告的借款利息，但借款合同 ...
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号民事调解书。该调解书载明榕航公司确认拖欠华品公司“榕航花园”A#楼桩基工程款、工程质保金、解押借款及工程报建款等共计2856万元，榕航公司应于 讼争商品房仍属榕航公司所有，故查封行为本身并不违反《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定，故应许可执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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土地使用权出让金或者需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；（三）已投入在建房屋的工程款；（四）施工进度及工程竣工日期；（五）已完成的工作量和工程量。第二十三 投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，保险赔偿金作为抵押财产，抵押权人有优先受偿权。第二十五条抵押当事人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其 ...
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土地使用权出让金或者需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；(三)已投入在建房屋的工程款；(四)施工进度及工程竣工日期；(五)已完成的工作量和工程量。第二十三条 ，保险费由抵押人负担。在抵押期间，保险赔偿金作为抵押财产，抵押权人有优先受偿权。第二十五条 抵押当事人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时， ...
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