房产证的变更问题 -全站搜索

房屋共有人办理房产证问题

2013年上半年，四家合股在广西共同购买一店面，当时四家签有共同购买的《协议书》，《协议书》约定了四家各自的份额、各自的产权比例，但在办理《房产证》时，只写了购房代表人一家的名字，税费已由四家相应承担。问题：1、共同购买的《协议书》有效吗？ 2、其他三人是否需要进行《房产证》的变更登记吗？...

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关于房产变更的问题

办到七中（初中）上学，他说需要提前三年把户口迁入沈河的房子，现在他已经把房产证的名字从我爷爷的名字改成了他本人的了，说是他问了相关的部门，小孩上学了一个手写的协议，大致内容就是等小孩上初中后这个房子变更归还给我的爷爷，小孩上初中期间内要是这个房子动迁了动迁款也是归我爷爷所有与他们夫妻俩无关，这个手写 ...

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关于农村房屋产权问题

，当时给他两百块钱。目前房子盖了已经有十年，而且是建在经过与村民之间多次互换的宅基地上的，不是他当时宅基地使用证上的那个，现在想找他想把宅基地使用证姓名变更到我这，然后办理房产证，但是现在他各种理由推诿，我想问如果以后涉及到房屋权属问题，这对我会有多大影响呢？农村 ...

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买卖之房屋因地震灭失的政府补偿金归属

号住房一套，购房款6万元。1996年12月4日，原告付清房款，被告随即将房产证和房屋交付给原告，原告搬进该房屋居住至今。被告将房屋转让给原告后即搬迁至，而事实上，我国法律就此尚缺乏明确规定，只能从民法原理出发，厘清本案的有关问题，具体言之：（1）原告起诉要求被告协助办理所有权转移登记，是否能够得到 ...

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租赁房屋需注意哪些问题？

的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的二房东问题，租房者应验明该二房东在其租赁期间双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发 ...

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离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

购房人就完成了整个购房手续，余下的只是购房人与银行之间的债务问题。1.婚前一方购买房屋，支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下，到名下，并已经根据《物权法》的规定办理了房屋产权变更登记，由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产，就属于夫妻共同财产，在 ...

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试析离婚案件中的房产分割难点问题

只是对房产的分割上意见分歧较大。王某认为房屋是王的个人财产，依据是婚前购买，并且有房产证载明的权利人为凭；丁某认为房屋为婚姻共同财产，理由是王某取得。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 ...

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离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

购房人就完成了整个购房手续，余下的只是购房人与银行之间的债务问题。1.婚前一方购买房屋，支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下，到名下，并已经根据《物权法》的规定办理了房屋产权变更登记，由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产，就属于夫妻共同财产，在 ...

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离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

购房人就完成了整个购房手续，余下的只是购房人与银行之间的债务问题。1.婚前一方购买房屋，支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下，到名下，并已经根据《物权法》的规定办理了房屋产权变更登记，由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产，就属于夫妻共同财产，在 ...

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常见的一手商品房买卖合同纠纷与处理

间、虚假广告）赠送车位、花园、阁楼、天台、阳台地下室等纠纷合同效力纠纷设计变更纠纷贷款相关纠纷【交房相关纠纷】4延期交房纠纷交房流程相关纠纷物业管理费用纠纷未按合同交付房屋（与广告不一致）【房产证相关纠纷】4不能办理房产证的纠纷延期办理房产证纠纷代办房产证等委托纠纷违章建筑相关纠纷【退房纠纷】5一房 ...

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