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银行湖南铁道专业分行(以下简称铁道分行)为与湖南跻巍实业公司(以下简称跻巍公司)合作建房纠纷一案,不服湖南省高级人民法院(1996)湘民初字第22号民事判决,向本院提起 转化形成,故有关罚息的约定不予保护。据此判决:一、双方签订的《房地产合作开发协议》无效,武汉项目由跻巍公司独自经营;二、跻巍公司返还 ...
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无效双方所取的财产应互相返还。笔者认为,因本案所涉“房地产合作开发协议”是房某与王某之间就合作事项进行的约定,而非发包人与承包人之间的承包协议,所以 、确定合同方式等方面的自由。本案既然作为合同处理,应当按照合同法原则处理。因而本协议属于可撤销合同,而房某没有在法定的一年期间内主张撤销,已丧失了该权利 ...
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无效双方所取的财产应互相返还。笔者认为,因本案所涉“房地产合作开发协议”是房某与王某之间就合作事项进行的约定,而非发包人与承包人之间的承包协议,所以 、确定合同方式等方面的自由。本案既然作为合同处理,应当按照合同法原则处理。因而本协议属于可撤销合同,而房某没有在法定的一年期间内主张撤销,已丧失了该权利 ...
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项目工作内容 2.1、用地及前期开发 2.1.1、房地产合作开发。设计合作开发运作方案,制定房地产合作开发协议及有关法律文件,协助合同履行与办理有关手续 ; 2.3.2、参与甲方与销售代理商关于代理销售事宜谈判,审查、修改代理销售协议; 2.3.3、协助审查有关楼宇预售、销售的广告内容; 2.3.4、 ...
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济源市政府专题会议纪要规定的时间缴纳43.05亩土地出让金。恒信公司签订没有履行能力的合作开发协议,导致最终单方解除合同,因此,双方所签订的投资五福园开发 日济源市政府有会议纪要,允许五星置业公司对欠缴的土地出让金予以缓缴,恒信房地产公司也未按市政府要求时间缴纳;郭安东投资447万余元原审法院认定正确 ...
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同时还要缴纳43.05亩土地的土地出让金达2759.12万元。以上证据同时证明恒信房地产公司、郭安东在新乡已没有融资能力。证据五、2008年济源市政府专题 专题会议纪要规定的时间缴纳43.05亩土地出让金。被告恒信房地产公司签订没有履行能力的合作开发协议,导致最终单方解除合同,因此,双方所签订的投资五 ...
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对上述法人单位之间签订的合作开发协议的履行行为;即30万元资金走向与《合作开发房地产协议书》以及西安路合作项目的三方协议之间不能形成证据链条, 大厦》即大连市公安局沙河口区公安分局后院改造工程,本着互惠互利,求真务实的原则达成如下协议:一、该项目位于大连市公安局沙河口区分局后院内,该项目由甲方与沙河口 ...
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被上诉人与北海市地震办(局)签订先后签订三份合作开发协议。1993年3月20日签定的《关于合作开发房地产协议》,2001年4月10日的《关于 完善涉案土地使用权的出让和转让手续。被上诉人反而提起诉讼,究其原因就是近年来房地产市场急剧升温,涉案土地使用权现在的市场价格已经远远高于被上诉人与上诉人多年前 ...
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被上诉人与北海市地震办(局)签订先后签订三份合作开发协议。1993年3月20日签定的《关于合作开发房地产协议》,2001年4月10日的《关于 完善涉案土地使用权的出让和转让手续。被上诉人反而提起诉讼,究其原因就是近年来房地产市场急剧升温,涉案土地使用权现在的市场价格已经远远高于被上诉人与上诉人多年前 ...
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关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定:“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定 稳定因素。四、本案合同性质应当认定为名为合作开发协议实为《内部承包协议》,是合法有效的协议。1、《房产开发合作协议书》签订前,司新安系军安 ...
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