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上海市XX室。原告XX石油化工集团有限公司(以下简称XX公司)诉被告XX、XX房屋买卖合同纠纷一案,由原上海市南汇区人民法院于2009年6月10日受理后 签订《协议书》协议主要约定如下:一、被告XX以个人名义签订购买系争房屋的出售合同,有关购买该物业的费用包括人民币200,281.08元及有关税费全部 ...
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林莉华律师事务所律师。原告程某某与被告蔡某某及第三人朱某某、孙某某房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员秦忠独任审判,公开开庭进行 ,原、被告签订协议书一份,内容主要为:被告自愿将上海市嘉定区安亭镇市政动迁房屋(期房)、建筑面积为128平方米转让给原告;原告一次性付清购房款计人民币46万元交给 ...
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某某、郑某某、郑某某和第三人上海某房地产投资顾问有限公司(以下简称某公司)房屋买卖合同定金纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,两 赵某某出庭作证,2010年3月31日原、被告双方在中介公司签订了《房地产买卖居间协议》,约定房价为342万元,税费由原告承担;同一天,原、被告双方经 ...
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等原因,达不到申请贷款99万元的额度,故原告要求解除原、被告之间的房屋买卖合同,符合合同约定。之后,原告确于银行作出书面意见后两日,即2010 本院予以支持。关于反诉原告要求反诉被告支付解约违约金的诉讼请求,本院认为,原告依据买卖合同之补充协议的条款,主张因贷款未审核通过而解除合同,根据补充协议之约定 ...
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被告上海XX房地产经纪有限公司(以下简称“XX公司”)、王XX、陈XX、陈XX房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序审理,由代理审判员 独任 房屋总价款为152.5万元,并约定了房款的支付方式:买方应于签定房地产买卖合同或类似合同时支付首付款,该首付款数额应符合乙方申请贷款银行所要求的贷款 ...
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人民共和国物权法》的相关规定并非针对抵押财产转让合同效力性的法律强制性规定,如在买卖双方在签订转让协议时,未经抵押权人同意,不能以此两项依据认定抵押财产 却没有代其清偿债务,消灭抵押权,故抵押权人即本案第三人行使抵押权,主张此房屋买卖协议无效,本院予以支持。原告张某要求被告苏某协助其办理过户手续应建立 ...
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面积134. 22平方米,出售给被告王德财,购房款计人民币876000元。当日原告将房屋所有权2本,国有土地使用证交由被告福建兰庭房产代理有限公司监管。被告王德 服务合同》监管的履约保证金的诉请属于行纪合同关系纠纷,与本案诉争的房屋买卖合同关系属于不同法律关系,应当分别适用法律,依法应当另案处理。依照 ...
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22日被告到白河县农税局城区契税耕地占用税征收处缴纳契税,该征收处审查认为房屋协议价格明显低于市场价,依相关规定按80000元征收契税800元。何忠益于2010 裁定书一份,证明何忠益于2010年3月18日向本院提起与何祥正房屋买卖合同纠纷一案,诉请何祥正给付所欠购房款20000元,2010年3月25 ...
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女,19xx年x月x日出生,汉族,住上海市崇明县。原告赵xx与被告张xx房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年3月30日受理后,依法适用普通程序, 陈述,其在xx房地产经纪有限公司从事房地产贷款工作。2008年12月,被告为购买系争房屋向其了解有关贷款事宜,并请其代原告还贷。后其为原告归还民生银行贷款 ...
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但被告未能就前后陈述不一提供相应证据,亦未能就双方在签订转让协议时就签订买卖合同需支付房价的30%的首付款进行过约定提供相应证据。本院曾于2009年9月 在签署合同、收取定金时应对上述风险予以考虑,现被告以未收到首付款为由拒绝签订房屋买卖合同,缺乏相应的事实依据,应由被告承担相应责任。被告方的证人陈根 ...
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