买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草补充协议时可以加上此条款。 需要指出的是：加大违约责任是 ...
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街XXX号。 原告张三因与被告XXXX房地产经纪有限公司（以下简称甲公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年12月16日向本院提起诉讼。本院立案受理后，应被告 1万元监管定金本来就是李四交的，房屋买卖生意最终未成的原因完全在于张三不守诚信，如今李四没有起诉张三承担违约责任给付违约金就很不错了，如果还要 ...
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还对其他事项进行了约定。同日，双方还签订了一份《合同补充协议》作为房屋买卖合同的附件四，与房屋买卖合同具有同等法律效力。其中约定：由出卖人承担的书面通知 同意再作退房退款方式处理，要求甲公司继续履行商品房买卖合同，为张三办理相关购房手续，并依法承担逾期交房的违约责任。甲公司对张三的上述要求当然不能答应 ...
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简称漯河联通公司）因与被上诉人刘正权及原审被告漯河通信住宅小区筹建处房屋买卖合同纠纷一案，不服郾城区人民法院（2010）郾民初字第02238号民事判决，向 冒名漯河联通公司职工集资购房的问题，双方形成房屋买卖合同关系，漯河联通公司最后决定不出售给刘正权房屋，构成违约。《中华人民共和国合同法》第一百O七 ...
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人马玉强，河南冠南律师事务所律师（一般代理）。原告信阳丰基置业有限公司与被告刘慧敏因房屋买卖合同纠纷及被告刘慧敏反诉原告信阳丰基置业有限公司履行合同纠纷 ，与被答辩人没有任何关系，被答辩人无权要求答辩人承担任何违约责任。总之，答辩人与答辩人之间所谓《商品房买卖合同》只是被答辩人单方意思表示，该合同内容 ...
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。上诉人刘某某与被上诉人上海中星集团宜兴置业有限公司（以下简称中星置业）房屋买卖合同纠纷一案，不服宜兴市人民法院（2010）宜民初字第1993号民事判决，向本院 但仅属于订约过程中的瑕疵，刘某某要求中星置业承担违约责任没有事实依据。而且，房屋买卖合同中对层高进行约定是为了保障业主对空间的使用权利，本案 ...
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某甲、史某乙与被上诉人上海中星集团宜兴置业有限公司（以下简称中星置业）房屋买卖合同纠纷一案，因史某甲、史某乙不服宜兴市人民法院（2010）宜民初字第1995 订约过程中的瑕疵，史某甲、史某乙要求中星置业承担违约责任没有事实依据。而且，房屋买卖合同中对层高进行约定是为了保障业主对空间的使用权利，本案诉争 ...
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原告平某。被告姚某。被告许某。被告姚某。原告平某诉被告姚某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年10月27日立案受理后，依法由审判员蒋喜军独 3.5万元，后被告主动联系原告配合办理过户，但原告一直逃避，导致没有办理过户手续，违约的应是原告，并不是被告，故不同意支付违约金。经开庭审理查明：2006年7月 ...
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王磊与被告孙勤怀、郑州绿都房地产营销策划有限公司（以下简称绿都公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王磊及其 10月9日支付了房款贷款45万元给原告，《房屋买卖合同》约定贷款额由银行放贷之日向原告支付，其不存在违约的情况，并且经过向银行工作人员咨询，2010年 ...
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，26岁。委托代理人林森，男，汉族，37岁。原告王雪红诉被告王三阳房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月3日立案受理后，依法组成合议庭，于2010年 《合同法》第九十六条的规定，至此双方所签订的房屋买卖合同解除。本案中，因被告的违约而引起原告解除合同，双方所签订的合同因解除而终止。但合同终止并不是 ...
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