清晰、无权利负担的安置用房证明。建设单位应当在拆迁方案中明确存款金额与安置房价值之和不足补偿安置资金总额部分的分期到位时间。第十一条建设部门在颁发房屋拆迁许可证 ％补偿给房屋承租人，２０％补偿给被拆迁人。第三十三条被拆除住宅房屋经拆迁补偿评估后，拆迁补偿款不足５万元的，由拆迁人给被拆迁人（公房承租人） ...
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原评估结果有效的，裁定费用由有异议方承担；原评估结果无效的，裁定费用由评估机构承担。第二十二条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法 。拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋不低于原房屋价值并且使用面积不少于原房屋使用面积的，被拆迁人、房屋承租人应当接受拆迁人的安排。第二十五条 ...
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房屋拆迁补偿安置资金预算总额的80％，拆迁人提供的安置用房可以作价计入。该存款金额与安置用房价值之和不足房屋拆迁补偿安置资金预算总额的，由拆迁人在房屋拆迁 置价格的20％。第三十九条拆迁人应当委托依法设立的房地产评估机构对拆迁房屋进行评估，确定房屋拆迁补偿方案中的货币补偿标准。被拆迁人对拆迁补偿方案中 ...
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调取的株洲市芦淞区**栋101号房地产抵押估价报告，证明该房屋经评估（估价时点为2009年4月22日）抵押价值为人民币2928.37万元。本院会同原、被告代理人调查 房屋买卖是182万元，证据5、6不能证明一半产权的房屋价值在400万元以上和买卖房产就是430万元；对证据4提出了异议，认为其未看过也未 ...
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机构。2011年4月12日，经公开抽签的方式确定湖南XX产评估有限公司对该房屋进行分类评估，同时长沙市芙蓉公证处予以了公证。2011年4月15日， 的《房地产估价报告》，确定该房地产在估价时点市场价格(不含室内装修、附属物价值)单价为每平方米4 364元，总价为246 959元。2011年5月18日， ...
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2010年12月3日，经公开抽签的方式确定了湖南志成房地产评估有限公司对该房屋进行分类评估，同时长沙市芙蓉公证处予以公证。2010年12月13日，湖南 《房地产估价报告》，确定该房地产在估价时点市场价格(不含室内装修、附属物价值)单价为每平方米4 277元，总价为180 917元。2011年5月17日 ...
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的市场价格；住建部颁发的《国有土地上房屋征收评估办法》第11条也规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况 以下的及市人民政府下达由各区人民政府组织实施的公共利益建设项目，由各区人民政府下达房屋征收决定。( 3) 各开发区、新区辖区内的公共利益建设项目，由市人民政府下达 ...
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诉请法院判决，并强制执行。用于商业用途的土地征用，台湾的做法是将地价与房屋价值统筹考虑，用民事财产法律关系进行拆迁补偿，将商业利益的一部分让渡给拆迁人 土地征收条例，私有土地严格程式化与制度化，形成了完整的土地征收计划公开机制、地价评估机制、安置补偿机制、公听会协商机制、民意协商机制，且每一个机制都有 ...
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押叁万元”。2009年12月7日，相关部门核发了被告程X名下的“系争房屋”的上海市房地产权证。2010年1月16日，被告程X明确告知原告不再出售“系争 估价有限责任公司评估，“系争房屋”于2010年1月16日时的市场价格为141.5万元，该价格不包含违章建筑物价值，也不考虑违章建筑对房屋价值的影响。 ...
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评估机构从业人员思想不端，人为压低或抬高评估价格，高评低估现象时有发生，补偿价格与被拆迁房屋价值严重背离，严重影响社会的公正、公平的实现。 5、缺乏 主管部门要积极争取当地房地产管理部门的大力支持，结合当前房地产市场整顿，加大拆迁评估市场规范工作力度。科学规定补偿标准，既可防止高价低估，保障被拆迁人的 ...
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