。同日，被告王a向上海市C有限公司申请了公积金贷款40万元，装修贷款88,000元。原告认为，该房屋系原告三人共有，为解决房产过户时卖方主体问题，朱a 真实性无异议的证据效力予以确认。针对原告对被告提供的证据3上海E银行个人贷款还款对账单真实性有异议，本院认为，被告当庭提交了该证据的原件，原告并未提供 ...
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王与A女登记结婚后，小王将妻子添加为房屋共有权人。2003年7月，老王以60号房屋抵押担保至农行贷款15万元，1年期满后归还了贷款。2004 老王办理过户手续。法院据此制作了调解协议及民事调解书。但届期双方未履行，该房屋一直未办理产权过户手续。 2009年1月中信银行根据公证文书向法院申请执行，要求小 ...
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用房屋为陈兴建担保，且房屋属于家庭共有财产，在没有经过共有人同意的情况下，原审认定抵押有效，判决用抵押房屋优先偿还贷款没有事实和法律依据。3、 事实的上诉理由缺乏事实依据，本院不予支持。原审法院依据有效的抵押合同，判决抵押权人对抵押物的变价款优先受偿符合法律规定。至于诉讼时效，担保法规定，担保物权所 ...
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104室房屋属胡甲、胡丙两人共同所有，该房于2003年10月14日由其向中国工商银行抵押贷款人民币23万元，用于经营，此款由其独自归还与胡甲无关 处分交换房屋，要求撤销赠与，故胡甲以承诺书为由要求确认房屋共有,于法无据，法院不予支持。原审法院据此判决：对于胡甲要求确认其享有本市玉田支路某号104室房屋 ...
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有个共同点，就是夫妻一方在婚前通过按揭购得商品房并取得房产证，婚后夫妻双方共同偿还贷款，在还贷过程中夫妻因感情破裂，导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的纠纷 的一方有权确认对房屋的部分共有权。这是形成共同财产的客观因素。 第三，如果将夫妻共同还贷行为视为一种债权关系，实际上是否定了共有人平等地享受 ...
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七间楼房，1989年10月29日南阳市人民政府给其颁发了宛市房字第5070991号房屋所有权证。1996年8月13日案外人闫海峰持上述房产证与被告东风信用社签订62000 原告李廷云及第三人梁义栓共有的宛市房字第5070991号房产进行了抵押。2001年4月第三人梁义栓得知自己房屋被抵押贷款，遂向本院 ...
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下发后）丙方（中大恒基房地产经纪公司）通知之日起5日内到相关部门办理房屋过户、银行贷款等手续；合同还对其它内容进行了约定。 合同签订后，陈女士依约履行了 三，买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明；第四，二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构 ...
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抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条下列财产可以作为抵押物：（一）房屋和其他建筑物；（二）机器、设备、交通运输工具；（三）原材料、产成品； 法规禁止作为抵押物的其他财产。第八条以海关监管货物作为抵押物，需经海关同意。第九条以共有财产作为抵押物，必须取得其他共有人的书面同意；以按份共有财产 ...
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抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条 下列财产可以作为抵押物：(一)房屋和其他建筑物；(二)机器、设备、交通运输工具；(三)原材料、产成品；(四)股票 作为抵押物的其他财产。第八条 以海关监管货物作为抵押物，需经海关同意。第九条 以共有财产作为抵押物，必须取得其他共有人的书面同意；以按份 ...
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。共有的房屋，由权利人推举的持证人收执《房屋所有权证》，其余共有人执《房屋共有权证》。《房屋共有权证》与《房屋所有权证》具有同等法律效力。《房屋他项 的，当事人可以申请预告登记：（一）预购商品房及其转让的；（二）以预购商品房贷款抵押的；（三）法律、法规规定的其他情形。经预告登记后，当事人取得房屋所有权 ...
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