上诉人的责任，排除了上诉人的主要权利，依法应认定无效。被上诉人通知上诉人收回房屋的理由与其主管部门通知的收回理由不符，且被上诉人从未向上诉人提交过其主管部门的通知 服从，合同自然终止＂，现仅具备第一个条件，尚不具备第二个条件，合同解除的条件尚不具备。即使该条款成立，也因其属于格式条款而无效。据查，双方 ...
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；市国土局严格依照有关法律法规和程序办理相关手续。２００４年４月２７日，海口市国土局通知华奥公司缴纳征用土地管理费及三项补偿费；５月９日，海口市国土局与华奥公司 合同后的返还房屋及损失赔偿等问题，经多次协商不能达成一致意见。对此，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，根据 ...
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合同约定的时间及约定的状况交付房屋，并存在违约行为，被告是依法行使后履行抗辩权。被告的行为也并不导致原告享有合同解除权。依照合同约定，原告现不具备合同 行使解除权。但根据《合同法》第九十六条的规定，解除应当遵循一定的程序，即将解除合同的行为通知对方。由于原告没有遵循这一程序，而是直接向人民法院提出该项 ...
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邹馥璐户口所在地以及高新区科园四路137号20-2以特快专递形式邮寄《关于解除房屋租赁合同的通知》，以邹馥璐装修停工，已装修部分未按设计图进行装修，重庆英 10000元。现重庆英之杰医疗器械有限公司已预付了30000元租金给邹馥璐，在合同解除后，邹馥璐应将该租金返还给重庆英之杰医疗器械有限公司，在返还 ...
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房屋租赁合同的变更补充。被告方在未通知原告原合同解除情况下于2002年8月1日将该房屋另租给他人，并在原占用人刘乙搬出后，拒绝与 江苏省赣榆县人民法院（2002）赣民初字第1964号民事判决书及驳回刘甲要求村委会与其履行租赁合同的诉讼请求的判决。[案件评析]本案审理中存在不同认识的问题是：原、被告所签 ...
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依法定事由作出的意思表示即可实现成的法律关系消灭，其行使无须征得对方当事人的同意。合同解除权的这一界定内涵三个属性：第一，单方意思表示的随意性。本着意志自由的 约定被告应于2000年5月1日交房，而其却于6月9日才通知原告办理房屋交接验收手续，其行为显然已构成迟延履行。那么被告的迟延履行行为是否构成了 ...
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依法定事由作出的意思表示即可实现成的法律关系消灭，其行使无须征得对方当事人的同意。合同解除权的这一界定内涵三个属性：第一，单方意思表示的随意性。本着意志自由的 约定被告应于2000年5月1日交房，而其却于6月9日才通知原告办理房屋交接验收手续，其行为显然已构成迟延履行。那么被告的迟延履行行为是否构成了 ...
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）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；据此，承租人是有权获得相关信息的，行政机关也应当主动公开。 3、解除租赁合同权。 在拆迁 是一种准被拆迁人。按照国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔1998〕第23号）的规定：进一步搞好现有公有住房出售工作， ...
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违约金，合同继续履行；一是按支付累计已付款的适当比例的违约金，合同解除。卖方选择解除合同必须买足一定的条件，即买方的逾期达到约定天数。「常见的问题」 措施才能彻底避免，而采用快捷、安全的方式通知买方、备好《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件、耐心解答买方有关房屋质量等方面的问题等等都会对减少、 ...
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与事实不符，则向买受人支付总房价百分之一的违约金。第135条、nbspnbspnbspnbspnbsp通知权利：买受人有权向其他业主发布信息或者通告，并就质量或者物业管理 合同，要求出卖人按原合同交付房屋，出卖人不能按照原合同交付的，则每天向买受人支付相当总房价千分之一违约金直到合同解除。第189条、 ...
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