芝离婚纠纷案 裁判要旨 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方协议不成 情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕， ...
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广场牡丹阁A楼7室房屋一间，价值人民币211008元；邝五女须于签约时给付58302.40元（不含定金），余款则以办理银行按揭贷款形式支付；里仁公司必须 天，即被告实际应交付楼房的时间为1997年1月31日。被告至今仍未能将房屋基础工程完成，且已停止施工，已超出约定可解除合同的日期120天，构成违约， ...
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系张某婚前购买，但其于婚姻存续期间才取得该房屋的所有权，且宋某婚后实际偿还了部分按揭贷款，所以该房屋应认定为夫妻共同财产，而张某交纳的首付款应 （三）第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方 ...
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日与中国工商银行股份有限公司郑州财富广场支行（以下简称工商银行财富广场支行）办理了抵押贷款手续，签订了郑州市房地产抵押合同，没有怠于履行合同约定的义务；其次， 2010年 原告保管的定金。），原告同意该定金在办理完房屋立契过户手续前由绿都公司代为保管；付款方式为按揭贷款，原告与被告孙勤怀签订合同后，应 ...
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号。。 原告（反诉被告）永州XX房地产开发有限公司与被告（反诉原告）卢X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年11月4日向本院提起诉讼。本院受理后 月9日本案商品房主体竣工。2006年7月10日被告卢X没有按期办理144389元按揭贷款手续。2006年8月11日土建竣工验收合格。2007年12月26日原告 ...
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共同债务，由双方返还。本案诉争房屋应当认定为夫妻共同财产。 第二种意见认为，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该 无论何时取得房产证，该房产都属于婚前个人财产的转化形态。在房价款通过首付款和按揭贷款支付给开发商之后，买受人依据《商品房买卖合同》应当承担的买方付款义务已 ...
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共同债务，由双方返还。本案诉争房屋应当认定为夫妻共同财产。 第二种意见认为，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该 财产非经双方约定不会自然转化为夫妻共同财产规定精神。 综上所述，本案诉争房屋系王某婚前个人财产，应归王某所有。 (作者单位：江苏省大丰市人民法院) 作者： ...
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郑州市金水区丰庆路北环路南10 东 2 301文雅新世界的房地产出售给原告，房屋成交价为275000元，原告需交定金5000元（定金冲抵房款）、首付款80000 被告承担。 被告张敬然辩称：1、被告没有故意拖延房屋过户的时间，是因为原告选择了续按揭贷款的方式，该套住房现在是抵押给工商银行花园路支行 ...
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12 430元，至2009年4月9日，原告又直接代被告向按揭银行交购房按揭贷款14 320元。原告将房屋装修并使用至今。因被告一直未与原告办理房屋过户 也同意被告转让抵押物，故该协议合法有效，具有法律拘束力。原告购买被告所有的房屋，支付了所有价款，并提前清偿了抵押权人的债权，同时接受被告交付的房屋进行 ...
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凭生效的法院判决书、调解书从郑州玛雅房地产营销策划有限公司第八分公司处领取定金或房屋产权证；等等。合同签订当日，原告将约定的购房定金5000元交由郑州玛雅房地产营销 8万元。次月20日原告为办理按揭贷款，到工商银行开户。次日原、被告又达成协议，约定双方继续履行上述房屋买卖合同，不再追究任何一方违约责任 ...
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