、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；㈢ 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理的 的，应当承担赔偿责任。第三十九条承租人应当按时缴纳租金，爱护并合理使用承租的房地产，不得擅自将房屋转租、转借、调换或拆改、扩建、增添。因 ...
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下，私自将所租南贸集团的房屋转租给孙巧丽、冯玉梅、骆清红、伍海英，其行为违反了《中华人民共和国合同法》第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租 的义务，该合同已履行完毕，且南贸集团没有足够的证据证明在宋照合、樊庆梅将房屋转租后六个月内向其提出异议，故南贸集团要求确认宋照合、樊庆梅将所租房屋 ...
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不违反法律法规的强制性规定，合法有效。该判决已生效。以上当事人无争议的事实，本院予以确认。当事人对以下事实有异议：一、被告是否将《土地租赁补充协议》第 开发补充协议》办理35年房产证的义务，因此不享有合同解除权，第二项内容被告将房屋转租前于2003年1月8日事先得到了原告的认可。被告提供2001年3月 ...
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月1日至2023年4月1日，每月租金为1750元，鸿安公司在租赁期间不得将房屋转租他人。2011年1月11日案外人汤小明以鸿安公司违约转租、逾期 中华人民共和国合同法》第二百二十八条的规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。由于《房屋租用合同》 ...
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被上诉人陆美珍答辩称：双方签订的协议书合法有效，由于上诉人拖欠租金，并擅自改变房屋结构，且不经被上诉人同意将房屋转租给第三人，已构成违约，被上诉人有 构成违约，且未经陆美珍同意将房屋转租给他人，违反了《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定， ...
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管理办法》（部分废止）第27条的规定，承租人在获得出租人同意的前提下，可以将房屋转租给第三人，可以从转租中获得利益。也就是说从现行法律上来看，是 区分情形，既然没有禁止性的规定，那么收取“转让费”就是合法的。但是，个人认为这正是法律不完善的地方，虽然承租人可以以转租的方式来获取利益，但也不应当违反公平 ...
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间、二楼全部、三楼一间共计280平方米房屋转租给被告。原告认为，由于原告与案外人所签合同已经解除，且法院也已判决要求承租人返还租赁物，因此被告无权再依据其和 月17日，被告已经全额支付了已到期的租金，并且案外人是在原告同意转租的情况下将房屋转租与被告，因此原告现无权要求被告搬离。退一步讲，即使被告搬离 ...
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租赁合同》，将座落于上海市松江区某东第一间45平方米房屋转租给被告。原告认为，由于原告与案外人所签合同已经解除，且法院也已判决要求承租人返还租赁物 由于承租人与出租人的租赁关系已经消灭，在此前提下，无论转租事宜是否经过原告同意，均不影响原告在本案中行使请求权。关于原告主张的使用费问题，虽被告占用房屋 ...
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将房屋转租给刘艳后刘艳又将房屋转租的行为违反了我国相关法律规定。经上诉人查询，我国没有法律规定，经出租人同意转租的情况下对承租人转租次数的限制。法官不能 被上诉人柏桂琼于2006年11月28日签订的《租房协议》将房屋转租给他人，并导致该房屋被二次转租是否构成违约的问题，从双方《租房协议》约定的内容看， ...
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并交纳了三年租金及押金计款141716元（含陈传伟交纳的70858元）。巴宇鹏作为承租人，其财产权益在合同中得以充分体现，而陈传伟的财产权益则隐含于巴宇鹏的 权益。巴宇鹏在没有采取有效措施，确保陈传伟的财产权益不受损害的情况下，将房屋转租给原审被告梁亭华，并由梁亭华直接与开源公司签订《房屋租赁合同》， ...
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