制度,切实把好交付使用关各地要严把交付使用关,坚决杜绝不合格的商品房进入市场。所有商品住宅开发项目,未经竣工综合验收不得交付使用。未按规定进行竣工综合 的不规范行为要通过完善物业管理立法,规范物业管理合同等措施,明确业主、业主会和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务,加快建立业主自治与物业管理企业 ...
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借款本金额共计2460万元本息债权及相关合同约定的与该债权相关的全部权利。2005年1月16日,原告在《四川日报》上发布了债权转让暨催收公告。原告受让债权后 履行上述债务时,依照法律规定对其抵押财产折价、变卖、拍卖后,以所得价款优先受偿。 上列有给付义务的款项限自本判决生效之日起十日内履行完毕。 本案 ...
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,在债务人不履行还款义务时,金融机构就其抵押担保的不动产进行处分以所得价款优先偿还贷款。一般认为,不动产主要是房屋、土地和建筑物。由于其价值较大,不易移动、毁损,并以登记为生效要件,不移转占有,不影响其所有人使用,可谓物的交换价值和使用价值发挥得淋漓尽致,因此,不动产抵押担保贷款最具担保性,就其 ...
//www.110.com/ziliao/article-122170.html -
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制度,切实把好交付使用关各地要严把交付使用关,坚决杜绝不合格的商品房进入市场。所有商品住宅开发项目,未经竣工综合验收不得交付使用。未按规定进行竣工综合 的不规范行为要通过完善物业管理立法,规范物业管理合同等措施,明确业主、业主会和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务,加快建立业主自治与物业管理企业 ...
//www.110.com/fagui/law_135660.html -
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制度,切实把好交付使用关各地要严把交付使用关,坚决杜绝不合格的商品房进入市场。所有商品住宅开发项目,未经竣工综合验收不得交付使用。未按规定进行竣工综合 的不规范行为要通过完善物业管理立法,规范物业管理合同等措施,明确业主、业主会和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务,加快建立业主自治与物业管理企业 ...
//www.110.com/fagui/law_24788.html -
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。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务 定责任、加重对方责任及排除对方权利的内容,自拟合同应具备以下主要内容: (1)租赁当事人的姓名或者名称、住所; (2)房屋座落地点、面积、结构、附属 ...
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,只有在土地使用权或者房屋所有权转让时,包括当事人约定转让以及债务人无法清偿债务,法院为了实现抵押权而拍卖土地使用权或者房屋所有权进行的转让,才会出现这种情况 ,就对抵押物实行拍卖,以拍卖所得的价款优先受偿。如果到期债务人履行了债务,抵押权作为从属性权利,也就归于消灭,抵押物所有人可以要求注销抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-241430.html -
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,只有在土地使用权或者房屋所有权转让时,包括当事人约定转让以及债务人无法清偿债务,法院为了实现抵押权而拍卖土地使用权或者房屋所有权进行的转让,才会出现这种情况 ,就对抵押物实行拍卖,以拍卖所得的价款优先受偿。如果到期债务人履行了债务,抵押权作为从属性权利,也就归于消灭,抵押物所有人可以要求注销抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-131842.html -
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房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产让渡给他人的行为。房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第十九条以出让方式取得土地使用权 房产管理部门直管,单位自管和人民法院依法拍卖的房屋,由拍卖机构组织拍卖。第二十四条房屋所有人转让与他人共有的房屋,应当提前三个月通知共有人, ...
//www.110.com/fagui/law_91274.html -
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权利人,须持规定证件、批准文件和双方签订的转让合同向房产行政管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向土地行政管理部门申请土地使用权变更登记 继续有效。第四十一条设定抵押权的房地产的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中向县级以上人民政府土地行政管理部门 ...
//www.110.com/fagui/law_54836.html -
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