返还。如甲方未能履约，则应向乙方双倍返还定金等。李xx于签订协议当日将购房定金30,000元交付王xx。次日，两原告与三被告就购买系争房屋事宜再次签订 该房屋，故原、被告签订的《上海房产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》应属无效。对此，本院认为，被告实际已于2009年12月1日清偿上述抵押贷款， ...
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有效，故被告徐某不同意两原告的诉讼请求。被告沈某某辩称，两被告之间的房屋买卖合同是有效的，不同意两原告的诉讼请求。对于房屋转让款540,000元，实际只收到300 年4月13日就买卖上海市浦东新区某路某弄某号某室房屋所签订的《购房合同》无效；二、被告徐某于本判决生效之日起三十日内将上海市浦东新区某路某 ...
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依法驳回李磊磊的一审诉讼请求。事实和理由：河南田园房地产开发有限公司与李磊磊购房合同纠纷一案，原审法院违背案件基本事实，认定事实不清，适用法律错误，做出不公 法院应当驳回被李磊磊的诉讼请求并依法撤销原审判决。本院认为，就合同纠纷，合同无效或合同解除是返还财产的前提条件。本案中，李磊磊向原审法院提起诉讼 ...
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：1、根据《中华人民共和国合同法解释一》第4条规定，合同法实施以后，法院确定合同无效应当以全国人大常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规 朝原为农林局局长，当时主管职工集资房及置换为经济适用房工作；李爱玲在签购房协议前就清楚知道该房屋是单位集资置换的经济适用房。第三组证据：证据 ...
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韩书祥，男，1957年2月28日出生。原告张建华诉被告韩书祥房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张建华的委托代理人 判决如下：一、确认原告张建华与被告韩书祥于2008年2月5日签订的购房合同无效。二、被告韩书祥于本判决生效后十日内返还原告张建华购房款30万元。如果 ...
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的诉讼请求依法不能成立。应予驳回。同时，依法提起反诉，判令解除双方签订的购房合同，判令原告支付违约金959.50元。针对反诉，原告王岚辩称：被告要求解除 变更，故原告的诉讼请求、被告的反诉请求均依法不能成立，本院不予支持。因合同无效造成的损失，原告可另行主张。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二 ...
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四条的其他约定条款，违背了《商品房销售管理办法》的相关规定，均应认定无效。五、因“天山公司”的违约问题没有得到解决，也因“天山公司”没有履行法定程序， 商品房后面有高山坡”等为由，既拒绝交纳首期购房款，又拒绝与珠峰公司签订正式购房合同，导致原告珠峰公司至今无法正常将房屋销售出去。2010年5月17日， ...
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手续，违反了国家的有关法律规定，导致原告经济上的巨大损失，其签订的购房合同显属无效合同，综上所述，二被告的行为显然系欺诈行为，严重侵犯了原告的合同权益 被告锦典装饰公司辩称，原告起诉被告主体不适格，锦典装饰公司和原告并无合同关系，本案被告应为房屋的出售方南阳市宛城区河街清真寺民主管理委员会，而并不是锦 ...
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法律工作者。被告韩书祥，男，53岁。原告刘长海诉被告韩书祥房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘长海及其委托 判决如下：一、确认原告刘长海与被告韩书祥于2008年5月4日签订的购房合同无效。二、被告韩书祥应当于本判决生效后十日内向原告刘长海返还购房款125 000 ...
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收据。经多次催要，被告至今未能交付房屋。原告认为双方所签订的房屋买卖协议系无效协议，现起诉来院，请求依法判令被告返还原告购房款1291600元，并承担本案诉讼 无关，被告证明内容在协议上不存在；对证据2，认为协议是承建合同，与备忘录上的购房合同是两个不同的法律关系，即便备忘录是真实的，也只能证明被告与 ...
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