下，将两确认申请人5万余元的家具也一并拍卖，属严重的违法行为；5、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第 166578.00元，家电、家具12000.00元）。2008年3月20日，岳阳楼区人民法院向彭XX公告送达[岳三评08011彭XX住宅]《估价鉴定书》。2008年6月 ...
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１３３０次会议通过） 法释［２００４］１６号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》已于２００４年１０月２６日 低于评估价或者市价的百分之五。 应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当 ...
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的处理问题，２００５年１月１日开始实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称拍卖规定）第十六条第一款规定： 法制出版社2001年版，第512页。 [6] 蔡福华：《民事优先权研究》，人民法院出版社2000年版。. [7] 梁慧星：《中国物权法研究》，法律出版社1998年 ...
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就绝对地有优先性。我国于2005 年1 月1 日起施行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条（以下简称司法解释）采取的是 部分欲转让股权的价值被进一步发现，其最终实现的价格会大于等于v1，故该拍卖机制依然有效。一个更高的实现价格，显然对债权人利益保障及转让股东自身财产权利 ...
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拍卖无效，导致交易无功而返。拍卖会现场的竞价不过是前期公开竞价的一个集中反映。没有拍卖会上的竞价，不等于没有公开竞价。在完成公开竞价的基本要求后，一人 ，对竞买人数量不再有限制性要求，肯定了一人竞拍的合法性。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》[法释2004（16号）]第十九条 ...
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执行案件的管辖，主要涉及地域管辖和级别管辖。 根据《行政强制法》和《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》，行政非诉执行案件由申请人所在地 依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府 ...
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执行法院得交由拍定人承买。最高人民法院起草的《民事强制执行法（草案）》中也明确规定了优先购买权的保护方法。 二、强制拍卖中保护优先购买权的两种方法 在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。合同法第二百三十条仅要求在出卖前合理期限内通知优先购买 ...
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和抵押担保合同，任何一个合同被判无效都会导致抵押担保关系无效，从而动摇司法拍卖的基础。尤其是我们国家法院对案件的审判事实上没有次数限制，划拨土地归属错综复杂 已经变更，但是价金却无法收回的尴尬情况，因此，建议将《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款修改为：不动产、 ...
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的房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。”⑹最高人民法院《关于贯彻执行？中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118 机关依法没收的物品，冲抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定 ...
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的房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。”⑹最高人民法院《关于贯彻执行？中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118 机关依法没收的物品，冲抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定 ...
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