万元，期限10年。同时，为顺利获得这笔贷款，黄老伯的女儿还盗取了黄老伯的身份证及房产证，并将黄老伯的房屋抵押给银行。2008年3月，黄老伯的女儿因贷款 。说法首先，关于黄老伯与银行间合同是否有效的问题。笔者认为，有效的刑事判决已确认系争房屋的贷款合同、抵押担保合同为黄老伯的女儿伙同他人冒充黄老伯所签， ...
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但都作为一个整体登记在陈某名下，陈某承诺2005年12月前为杨某等人办理房产证。杨某等人支付了大部分购买款后，入住所购房屋。 2011年1月，陈某以 对房屋的所有权已由A地法院判决确认，贷款公司与陈某所订立的抵押合同是否有效与杨某等人有直接利害关系，原告的起诉符合新《民事诉讼法》第119条的规定，且不 ...
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一家信誉好的正规中介公司是非常重要的，因为他们公司规范的合同能有效的避免一些纠纷的发生，即使你的对方想毁约，看到合同上巨额的违约成本，也会使他感到担心， 的房本还没有办理下来，卖方说开发商一通知我办理房本，我就去办理，然后我们去办理过户。但是一但卖方想毁约，就迟迟不去开发商那里去办房产证，从而达到无法 ...
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某将郭某诉至法院，请求判令确认北京某小区201室房屋归李某所有。涉案房屋房产证虽登记为郭某，但由李某保管；李某提供了收据、证人证言等证据材料 认定无效。在案例2中，法院即以合同违反了国家关于经济适用住房购买的强制性规定而认定合同无效。对此，笔者持保留意见。确定合同是否有效，一是考虑“法律、行政法规”的 ...
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所有转让费用。2008年房子建成，由于土地土地使用权一直没有进行转让登记，办理房产证时，我们只好以A的名字办理房产证，然后再行转户登记。但是由于A外出经商一直 。但后来县里政策又发生改变，2009年开始又允许转让了，请问：我们的转让合同是否有效？这种情况我们该怎么办？作为买受人，我们当时是不知道县里有 ...
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所有转让费用。2008年房子建成，由于土地土地使用权一直没有进行转让登记，办理房产证时，我们只好以A的名字办理房产证，然后再行转户登记。但是由于A外出经商一直 。但后来县里政策又发生改变，2009年开始又允许转让了，请问：我们的转让合同是否有效？这种情况我们该怎么办？作为买受人，我们当时是不知道县里有 ...
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认定以下法律事实：被告在田林县乐里镇河滨路有一幢混合结构七层楼房（房产证号为房权证1998字第00000035号；土地证号为0117014－1号；该楼房 与第三人签订的租赁合同是否有效。本院认为，当事人对其诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明其 ...
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提出管辖权异议。因此，某公司无义务提供余某的经常居住地证明。再次，王某提交的用以证明其经常居住地在北京市朝阳区的房产证这份证据，因某公司也提交了王某在 经审查认为：本案之关键是《房屋买卖意向书》第九条，即双方关于管辖权的约定是否有效。鉴于《房屋买卖意向书》属于双方订立的书面合同，又鉴于双方在该合同中对 ...
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。该厂改制后将公章、土地使用权证均交与洪门镇政府。一审法院认为：双方当事人之间的合同合法有效。豫达公司为办理房产过户手续需要，借用原新乡气门嘴厂的公章出具 气门嘴厂，土地性质为集体土地，类别为企业用地。两企业为改制前使用的房产均未办理房产证。涉案房屋陈玉高具有处置权。陈玉高曾在一审法庭承认原新乡气门 ...
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的承租期是自2009年6月1日至2009年12月。在订立合同过程中，我公司并不存在故意隐瞒所出租房屋没有房产证的行为，因为从我公司提供给张某的房产证复印件上 所出租的房屋。我公司与张某于2009年6月1日签订的合同合法有效，并已按合同约定交付给被告租赁标的，被告也使用了租赁房屋营业。原告在自己已经使用 ...
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