适用法律是否正确的问题。原审在认定双方存在物业服务合同的基础上，根据双方的民事法律关系，适用《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定进行处理，并 二0一0年四月十六日书记员邱葵校对责任人：贺 军打印责任人：邱 葵 附相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项 第二审 ...
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公司管理范围内被盗，物业公司只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的相应法律责任。 [案情] 原告：王某，女，山东某监理 无权再行向被告主张，不应得到支持。 [审判] 东营区人民法院认为，关于原、被告之间法律关系的问题，原告作为被告的业主，已向被告交纳物业管理费，被告作为物业 ...
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公司管理范围内被盗，物业公司只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的相应法律责任。 [案情] 原告：王某，女，山东某监理 无权再行向被告主张，不应得到支持。 [审判] 东营区人民法院认为，关于原、被告之间法律关系的问题，原告作为被告的业主，已向被告交纳物业管理费，被告作为物业 ...
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公司管理范围内被盗，物业公司只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的相应法律责任。 [案情] 原告：王某，女，山东某监理 无权再行向被告主张，不应得到支持。 [审判] 东营区人民法院认为，关于原、被告之间法律关系的问题，原告作为被告的业主，已向被告交纳物业管理费，被告作为物业 ...
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存在效力期限问题。2、本案违约金是依据《前期物业服务合同》的规定，体现了合同约定优先原则，符合法律规定。3、一审法院并非回避上诉人提供的证据， 当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持”的规定，上诉人以与被上诉人之间不存在物业服务关系为由，认为不存在违约的上诉抗辩意见，本院不予支持。关于上诉人称被上诉人 ...
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，房屋建筑面积为278.90平方米。以上事实，由原、被告陈述、《上海市商品房预售合同》、入住通知单、业主办理进户手续交接流转单、业主入住情况登记表、住户手册 是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务 ...
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设施设备日常运行、保养、维修费用每平方米每月0.21元，公共区域的清洁卫生服务费用每平方米每月0.07元，公共区域绿化养护费用每平方米每月0.03元， 并同意支付物业管理费，故原告与上海盛青房地产发展有限公司签订《前期物业服务合同》对被告具有法律约束力。原告与上海市青浦区宜达新居业主大会签订的《物业 ...
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设施设备日常运行、保养、维修费用每平方米每月0.21元，公共区域的清洁卫生服务费用每平方米每月0.07元，公共区域绿化养护费用每平方米每月0.03元，公共 ，本院认为：公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，原告与上海盛青房地产发展有限公司签订的《前期物业服务合同》，原告与上海市青浦区宜达新居业主 ...
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一审法院审理查明的事实一致。本院认为：高毓旋与大地物业公司签订的物业服务合同不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，签约双方均应依约履行各自的 理由均不成立，对其上诉请求，本院不予支持。一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（ ...
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旅游房地产开发有限公司签订《物业管理委托协议》，由北京市旅游房地产开发有限公司进行物业管理服务。2006年5月12日，北京市旅游房地产开发有限公司（甲方）与金南珠苑 《授权委托书》、《安保服务合同》的复印件、照片及本院庭审笔录等在案佐证。一审法院认为：公民法人的合法权益应当受到法律保护。金南珠苑公司于 ...
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