x村x组x号。上诉人谭念东因与被上诉人成都东博物业管理有限责任公司(以下简称东博公司)物业管理合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2007）青羊民初字第 。谭念东无证据证明其自行车是在小区内丢失的，且此事与本案无关。在2007年新的物业管理公司进场时，东博公司进行了通知，在百草园小区没有签订新的物 ...
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物业管理有限公司，住所地沈阳市沈河区东滨河路30号。 法定代表人：王衍东，该公司总经理。 委托代理人：刘凤栖，男，1955年8月27日出生，汉族，系 管理现代家园小区之前，沈阳恒基物业有限责任公司负责现代家园小区的物业管理，现将沈阳恒基物业有限责任公司管理期间业主拖欠的物业费收取权转移给沈阳现代物业 ...
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管理条例》第35条第2款规定：“物业服务合同应当对违约责任进行约定。”《广东省物业管理条例》第41条规定：“业主逾期缴费的，可按每日加收欠交金额0.1％ 》第六十七条有明确规定，先由业主委员会督促其限期缴纳，逾期不缴纳的，物业管理公司才可以向人民法院提起诉讼；3、上诉人认为实际损失大于原审判决的认定是 ...
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年11月4日诉至法院。 原审法院另查明，三利公司系物业管理服务企业，孙学文是三利公司提供物业管理服务的沈阳市沈河区万泉家园12—1号292室业主，双方于 不承担保管合同法律意义上的赔偿责任； 2、关于三利公司是否存在违约的问题。在双方所签订的管理公约中，已明确了三利公司的管理职责包括负责小区的保安工作 ...
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决策机构，管委会是业主大会的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。”本案中，被上诉人 ５０万元返还给物业公司，其要求物业偿付承包金和承担违约责任的诉讼请求应当驳回。物业公司根据无效合同的约定，要求投资公司偿付少交付物业管理面积给其 ...
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顺德区大良金桂花园橡林三街807号。被上诉人(原审原告)：顺德市中毅物业发展有限公司，住所：佛山市顺德区大良街道办事处凤山东路德业大厦8楼。 规定对代理权(业主委员会代理权)发生争议的，由主张有代理权一方当事人(即物业管理公司)承担举证责任。原审判决业主负举证责任显然是错误的。综上所述，请求撤销原判， ...
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最高人民法院行政判决书 (2002)行终字第2号 上诉人(一审原告)：陕西省明德物业管理有限责任公司。住所地：陕西省西安市朱雀路南段明德小区。法定代表人：张治儒 债务关系之标的，应受民事法律调整；营业房租金系物业管理公司进行经营活动的正常成本，不属于国家赔偿法规定的损失范围。上诉人诉称，13号通知生效 ...
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南海分公司，住所地：佛山市南海区黄歧街道办事处白天鹅花园C座106号(以下简称金陆公司南海分公司)。法定代表人：卢国豪，总经理。两上诉人共同委托代理人：尹智元 管理公司没有保证业主人身、财产安全的附随义务，因此，对业主人身、财产安全的保证责任问题，应由物业管理公司和业主在合同中自行进行约定。双方签订《 ...
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瑞公司赔偿丧葬费42，459.05元；误工费5，242.50元(徐英姿、吴广新的误工费)；抚恤金360，000元；精神损失费100，000元；赔礼道歉、置换房屋。在 巡检、警戒等为复瑞公司的物业管理范围之一；物业管理部门违反本契约的，应承担相应的法律责任，造成业主利益受损的承担赔偿责任等。同日，徐顺法 ...
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欠电费之事，由深建物业承担一切责任。如不夜城商厦的物业管理因各种原因由深建物业再转换其他物业公司管理，转换前所发生的电费，由深建物业 期间，已实际支付电费人民币2，338，659.34元，其中编号为0149000074路电的电费为人民币1，451，578.26元，尚欠电费人民币1，666，816.42 ...
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