手续费 20、房屋租赁登记费 21、房屋估价手续费 22、房屋公证估价手续费 23、房地产价格评估费 24、房地产中介服务费 第八步 房地产开发项目的物业管理阶段 房地产开发项目物业管理阶段的法律程序 1、物业管理单位经营资质审批 2、签署物业管理委托合同 3、居住小区的物业接管综合验收 4、物业 ...
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日收”等字样(当时永川分公司与重庆南方物业管理有限公司在同一办公场地办公)。上述事实，有招标邀请书、工程评标定标办法、投标评分表、竞标企业资质审查记录及工程 认为，南方公司因“中华苑”的建设向创一公司发出投标邀请书的事实行为属要约邀请。南方公司的邀标文件规定”……本次招标取前两名为中标企业、分别承担A ...
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工程项目9．房屋修缮单位资质认证10．房地产估价机构临时资格认证11．临时物业管理企业资质认证(四)下放核准事项(1项)1．维修基金利息使用(五)合并核准事项 改变固定资产折旧方法或需加速折旧8．国债专项资金9．政策性储备商品的财务管理相关事项10．会议人员从业资格11．代理记帐机构及代理记帐从业资格 ...
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同省直有关部门制定，报省政府批准后实施；省政府有关部门制定的贯彻国家部委有关要求的文件，要征求省发展改革委的意见。 二、建立健全全省综合性评标专家库管理 政府采购、科研课题、特许经营权、土地使用权出让、药品采购、物业管理等领域的招投标活动。 六、依法实施管理，完善招标投标行政监督机制各有关部门要按照《 ...
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适用房价格秩序，查处价格欺诈等不正当价格行为。开展经济适用房价格和物业管理收费检查；房地产价格方面，重点检查违反规定提高经济适用房价格、房地产销售 ，基本形成全市统一开放、竞争有序的建筑市场。2005年工作目标：施工图设计文件审查备案率达到90%以上；工程竣工验收备案率达到90%；保持建设工程应招标 ...
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行为、便于政府有效监督和提高办事工作效率等方面服务职能的基础上，同招标投标监管机构实行机构分设、职能分离。大力推行工程建设招标代理制度，进一步提高招标工作 有关规定的，要责令限期整改或报请有关部门降低或取消其资质；依法查处居住区物业管理人员无证上岗和乱收费行为；对于长期拖延的开发项目，要逐项查清原因 ...
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5、 草拟、审查中标工程承包合同。 6、 协调、处理在招标过程中招标方与投标方之间发生的争议或纠纷。 三、 工程建设阶段律师服务 1、 协助审查或负责 担保的有关合同安全性、合法性。 8、 在前期物业管理阶段起草、审核业主临时公约、前期物业管理协议及其他相关法律文件。 五、交付验房阶段律师服务 1、 ...
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5、 草拟、审查中标工程承包合同。 6、 协调、处理在招标过程中招标方与投标方之间发生的争议或纠纷。 三、 工程建设阶段律师服务 1、 协助审查或负责 担保的有关合同安全性、合法性。 8、 在前期物业管理阶段起草、审核业主临时公约、前期物业管理协议及其他相关法律文件。 五、交付验房阶段律师服务 1、 ...
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物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以 条第二款5、国务院《物业管理条例》第五条第二款四、行政执法职权责任点详见下表:1．《住宅与房地产行政执法责任分解》（请见文件：'责任分解表1（ ...
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的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于３个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准， 商品房交付的一般程序、律师承办商品房交付业务的前期工作、查验证明文件、实地查验房屋、房屋交接、办理物业管理手续等方面的内容。 五、起草本《指引》的主要 ...
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