可以行使下列职权：（一）进入生产、经营场所进行检查、查阅、复制有关的发票、合同、文件等资料，向有关单位和人员了解情况；（二）对检查中发现的违法 、大型起重机械、大型游乐设施、电梯等特种设备及其安全附件、保护装置的制造过程进行安全性能监督检验；（二）对现场安装、重大维修及改造的特种设备进行安全性能监督 ...
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或使用单位做好特种设备的注册登记、维护保养、作业人员持证上岗等工作，查处安装、改造、维修和使用中的违规行为。第二章 业主、业主大会及业主委员会第六条 房屋 开展对业主的防火、防盗宣传；（四）按照合同约定，依据国家有关规定对小区内的特种设备进行管理，委托有资质单位对电梯进行保养与定期检验；（五）接受业主 ...
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管理企业代管。代管费用可按增值额的2%给付，或由业主委员会和物业管理企业合同约定。物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受业主委员会、房产行政主管部门和 六)维修项目的保修责任。?第二十七条业主委员会在接到物业管理企业涉及大修、改造、更新项目须动支维修基金使用申请后的15日内召集业主委员会会议审议。 ...
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十二条 房屋及小区共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造费用应从房屋共用部位、共用设施设备维修基金中列支。建筑安装工程保修范围和期限 。 第十八条 产权人应按与物业管理企业签定的符合本办法规定的物业管理委托合同定期向物业管理企业交纳物业管理服务费。 第十九条 本办法由市物价局、市国土 ...
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成套的公有住房，均可向符合分房条件的职工和承租居民户出售。但列入旧城改造规划、产权归属未定和具有历史保护价值的房屋以及市政府认为不宜出售的房屋除外。 ，住户同意购房后，即可办理购房手续。(二)需购房者与房屋所有人签订房屋买卖合同，付清购房款后，由市房产登记发证办公室发给房屋所有权证。 第十二条房屋维修 ...
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，在住户同意购房后，即可办理购房手续。(二)购房人与房屋所有人签订房屋买卖合同并付清购房款后，由市房产登记发证办公室发给房屋所有权证。 第十二条 公有住房 和管理责任按下列规定履行：(一)室内维修由购房人自理。(二)住房的共用部位和电梯等共用设备以及公共设施的维修，由全幢房屋所有人共同承担。(三)住房 ...
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转移过户。原业主交纳的维修资金剩余款额，由房屋受让人向原业主支付；房屋转让合同或者转让当事人另有约定的，从其约定。第十条市建设行政部门应当建立维修资金 报市建设行政部门。第二十三条物业共用部位、共用设施设备进行中修、大修更新、改造工程的，应当实行招投标。第二十四条维修资金使用比例按下列原则分摊：(一) ...
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无障碍标志。无障碍设施主要包括：(一)坡道、缘石坡道、盲道；(二)无障碍垂直电梯、升降台等升降装置；(三)警示信号、提示音响、指示装置；(四)低位装置 不予处理的；(二)对已建成的重要公共建设项目未按规划组织实施无障碍设施改造的；(三)不履行无障碍设施养护职责的；(四)对残疾人联合会、其他组织以及公民 ...
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激励政策，加大推行力度，鼓励节约用电。8.推行合同能源管理(EMC)和节能投资担保机制，加快节能技术服务体系建设，为企业实施节能改造提供诊断、设计、融资、 时尽量减少待机时间，长时间不用时关闭电源。尽量减少电梯使用，提倡三楼以下尽可能不搭乘电梯。4.切实加强节约用水管理。政府部门要节约用水，杜绝浪费， ...
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费用；(七)公用部位水电费；(八)电梯运行维修养护费；(九)中央空调费。第二十五条 物业管理服务收费，应当根据法律、法规、规章和委托管理合同的规定，遵循合理、公开 或对公用配套设施、设备、公共场地和房屋本体共用部位及设施进行维修养护或改造，或按规定对物业的装修进行监管的，业主或非业主使用人应当提供方便 ...
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