。而夫妻财产分割则集中在房屋、公司股权以及股票的分割上。 （一） 产中房屋的现状以及分割存在的问题 住房问题是关系到家庭生活的重大问题。夫妻离婚时往往为 权。第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。 （3）婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。对于此类房屋在下列情况下应认定为 ...
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制度；夫妻债务制度； 据最高法院统计，在全国各级人民法院每年受理的各类诉讼案件中，民事案件所占的比例接近90％。而在民事案件中，婚姻家庭纠纷案件所 提出以下几点看法。 （一）设立分居制度 夫妻分居期间财产管理权、使用权、所有权归属的不明确，使离婚时财产分割难以顺利进行。因此，可以通过设立分居制度，明确 ...
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财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的 第一，房屋必须在购买五年后才能出售;第二，出售时原补贴单位有优先购买权;第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有 ...
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93年《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第16条规定婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同 不能因在一方名下而否定其作为共同财产的性质;其二，对于夫妻共同设立的股份公司登记比例不同，有的主要是基于公司法的有关规定，满足此项规定，如公司法要求2 ...
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财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。二、按揭买房离婚如何分割(一)对于产证登记在一方名下，但配偶 ，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同 ...
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房屋，否则将推定婚姻关系存续期间取得房产证的房产属于夫妻共同财产。 二、婚前一方按揭购买的房产在离婚时能否作为夫妻共同财产进行分割 婚前一方通过按揭购买的 处理。此种情形下实际出资人与产权登记人相吻合。因此,可以依据房产证上已载明的房产份额，按照份额比例由双方按份共有，如没有载明份额，除非双方出资比例 ...
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定分割办法是解决知识产品这种无形财产共有关系纠纷一有效的办法，将其移植到离婚诉讼中解决夫妻在离婚时对知识产品这一共有财产的分割同样是可行。如果离婚当事人不 进行确认，仅确定该作品使用后所获报酬的分配比例。对美术作品、专利发明、商标等所有知识产品的分割概应如此。 需要补充的是，夫妻一方作为知识产品的共有 ...
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共有物而脱离共有关系。也就是说，共同关系的存在决定着共有关系的存在，只有在共同关系结束时，共有人之间才发生对共有财产的分割问题。而在此之前，各共有人 所应承担的部分。也就是说，各共有人完全可以通过约定或其他手段明确自己的权利义务范围，对共有财产的收益也可按比例分配，他们对共有物并不是不分份额的享有权利 ...
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，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同 另行向法院起诉。这类房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。 最高院民一庭有关解释明确，法院 ...
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书面约定的从其约定。 最高法院在对离婚时夫妻财产的分割还明确规定，婚前个人财产并不因夫妻关系的延续而转化为个人财产。林某把别墅作价152万元卖掉，此152 竞价购买，以出价最高者为房屋最终价，对超过原价部分的价款，按原财产比例划分共同财产与个人财产，共同财产的升值部分，杜先生妻子林某可以分得其中的一半 ...
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