十三条物业维修基金及其增值部分除去合理的管理费用以外,应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上(含中修)的维修和更新,禁止挪作他用。第十 应当经业主委员会同意。物业管理单位与承租方签定的租赁合同中,约定的租赁期限最长不得超过物业管理服务合同中约定的物业管理单位受聘期限。物业管理商业用房的 ...
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。第十六条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。第三章房地产抵押第十七条合法拥有的 条承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。承租人需要拆改、装修承租房屋或者增加附属设施、设备的，应当 ...
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，承租人自行停业或有关部门责令其停业，但未经房产出租单位批准改变房屋用途的，承租人仍须按租赁合同的约定缴纳铺面房屋租金。铺面房屋，原则上不得改作他用。第二十五条 都有权向房管机关控告、举报。第六章 附 则第五十三条 本细则具体执行中的问题，由市房管机关负责解释。第五十四条 本细则自一九九一年十月一日 ...
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设备维修资金(简称维修资金)。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。第四十三条 开发建设 管理单位将物业共用部位配套设施经营、出租的，与承租方签定的租赁合同约定的租赁期限最长不得超过物业管理服务合同中约定的物业管理单位受聘期限。第五十 ...
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d）培训设施应当满足其培训要求。租用培训设施的，应当向民航总局或者民航地区管理局提供有效的租赁证明。（e）具备存储工具设备、器材、适航性资料及维修记录的相应 和行业的标准；（c）送修人按照维修合同中的维修项目提供的有关资料，包括航空营运人的维修方案、手册和工作单卡等。维修单位应当按照以下方式对适航性 ...
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的，应当向民航总局或者地区民航管理机构提供有效的租赁证明。(五)具备存储工具设备、器材、适航性资料及维修记录的相应设施。存储设施应当满足各类存储物品的下列 和行业的标准；(三)送修人按照维修合同中的维修项目提供的有关资料，包括航空营运人的维修方案、手册和工作单卡等。维修单位应当按照以下方式对适航性资料 ...
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应当自移交之日起一年内负责保修。第十四条开发建设单位和房屋所有权人办理出售、出租或分配房屋的手续时，在房屋出售或租赁合同中，应对购、租房者提出遵守 、楼梯间及墙体外空间;（二）超过设计负荷使用房屋或者安装影响周围环境和房屋结构的动力设备;（三）在住宅楼或草厦内开设餐饮、娱乐项目;（四）将草厦用于居住; ...
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,000元、29,000,000元；承包范围为土建工程、土方，建筑安装：水、电部分设备，主体建筑物内外装饰，总体：小区道路、室外雨污水管等；开工日期2004年1 3月30日。虽然欧港公司称上述约定是单体竣工验收的约定而非总体竣工验收的约定，但无论是双方签订的三份施工合同中的特别约定还是《补充协议》中对 ...
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争议处理方式；（十二）违约责任；（十三）其他约定的事项。物业管理企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业服务合同约定 专项维修资金属于业主所有，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。专项维修资金的管理和使用应当遵循专户存储、专款专用、公开透明、 ...
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四十条开发建设单位在办理出售、出租房屋手续时，应当在房屋买卖合同或租赁合同中对购、租房者有承诺遵守小区物业管理规定和业主公约的约定。第六章物业的使用及 住宅设置，按户核算。第五十二条维修基金应当用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。第五十三条在业主办理房屋权属证书时 ...
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