杰使用。1995年6月15日，广州市白云区神山城镇建设开发公司与广州市白云区教育局签订《合作建设白云区电化教学、住宅综合楼协议书》，双方约定合建房屋。讼争房屋是 白云区神山城镇建设开发公司自愿协商签订的《景桂苑住宅购房合同书》，是双方当事人的合意表示，是合法有效的。上述的购房合同所涉及的标的物性质非属 ...
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60日，出卖人有权解除合同的约定为由，请求判令解除与被告签订的房屋买卖合同。 【分歧】 开发商为房主还贷是否可解除购房合同？ 第一种意见判决解除原告与 期限，原告诉讼请求符合约定解除条件。 第二种意见判决驳回原告解除与被告房屋买卖合同的诉讼请求。理由是：张某已将购房款首付款和银行按揭借款两部分全部支付 ...
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达律师事务所律师。上诉人海南万恒投资有限公司、海南中土建设开发公司因购房合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2000)振民初字第407号民事判决，向 经合议庭评议，本案已审理终结。原审判决认定，被上诉人与两上诉人签订的商品房购销合同，系双方当事人在平等互利、等价有偿的原则下形成，合法有效。被上诉人 ...
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，住海口市长信海景花园雅芳居4－A室。上诉人海口长信房地产开发有限公司因购房合同纠纷一案，不服海口市秀英区人民法院(2001)秀民初字第12号民事判决，向 中外实业投资有限公司(下称中外公司)以该公司的名义与上诉人海口长信房地产开发有限公司签订了一份＂长信海景花园认购书＂和一份＂房地产买卖契约＂，双方 ...
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镇东关市政委二号楼六一六号。 上诉人北京金瑞安技术发展有限责任公司因购房合同纠纷一案，不服北京市昌平县人民法院（１９９７）昌民初字第２４８０号民事判决，向本院 交房，故要求中房公司退还购房款并赔偿利息。原审法院经审理后确认：双方签订的购房协议有效，金瑞安公司只交纳部分购房款应属违约。中房公司自筹资金将 ...
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春节前发票开不出来，要到春节后（即2014年2月底或3月初）才能签订正式和提供发票。由于是购买的是限价商品房，购房者担心不按照开发商要求会被 所以要等到7,8月才能进行网签。请问开发商的这种行为是否属于违法行为，购房者是否可以向开发商索要在签订正式购房合同时的首付款的利息？购房者并未取得与开发商签订的 ...
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广州购房新政策出台后可以解除购房合同吗 A（买方）与B（卖方）在2013年11月1日签订了二手房买卖合同，合同签订后，A向B支付了5万元定金， 合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的 ...
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划款60万元到某实业公司的账上。此后，双方又于2010年11月7日签订《商品房预售合同》，其主要内容是：银行购房的总价款为225万元，从合同签订之日 ，而房地产公司拒不提交《承诺书》中所指的2004年11月7日的《商品房预售合同》。在此情况下，应当依照《最高人民法院关于关于民事诉讼证据的若干规定》第七 ...
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杨稳生，公司工程部部长。原告北海银城实业有限公司与被告海南东台房地产开发公司购房合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 被告1140万元，扣除已付的685万元，原告尚须付给被告455万元，其中协议签订后三日内支付100万元，全部房屋交付使用后五日内支付300万元，办完 ...
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对龙洋公司继续履行《退房协议》解除购房合同的诉讼请求，应予支持。据此，于一九九八年五月判决：一、解除原、被告签订的１３０１０９号《海德堡花园房屋买卖 书面要求退房退款，龙洋公司表示同意其请求。双方遂于一九九八年三月二十一日自愿签订了《退房协议》，协议约定：龙洋公司于一九九八年三月二十七日下午三时一次性 ...
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