后，原告冉晓昕不服，上诉称：对一审认定的事实并无异议。但根据双方签订的商品房买卖合同的约定，如因被上诉人的原因，致使上诉人不能在规定时限内取得房地产权属 的房屋办理房地产权证，构成违约，依法应当承担违约责任。对于违约金的支付，因巴渝公司在合同约定的时间内将房屋交付了冉晓昕，冉晓昕也未举示其违约行为给 ...
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组织审判机关：天津市塘沽区人民法院。审判组织：审判员孙文胜独任审判。（六）审结时间：2007年5月31日。二、诉辩主张（一）本诉诉辩主张原告潘 （2006）二中民四终字第951号民事判决书、原被告签订的房屋买卖（置换）合同、唐山里5-1-602号房屋买卖合同、房地产估价报告、收条2张、搬家费、水电费、 ...
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2、原告在合同履行中存在违约行为，通知交房的时间比约定的交房时间延迟18天；3、根据我司与第三人签订的房屋转让协议，支付剩余购房款是第三人的义务， 作出了确权公告，因此，我司认为:原、被告之间的房屋买卖合同因原告将房产已办理在其名下这一行为而终止，原告应根据原买卖合同的约定，从被告已交纳的购房款中扣除 ...
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两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：“商品房交付时，房屋的实际 本身的“不可预测”性，所以，在审判实践中，此种约定并不多见。同时，合同的约定解除从时间上看，也与其它两种解除形式相类似，即都是在合同尚未完全 ...
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开发有限责任公司与17位业主就“株洲商城”3栋2楼1号部分商铺签订商铺房买卖合同的事实；6、株洲某装饰商城3栋《房产证》与分户证明复印件，欲证明 开始计算的损失，因此不属于一事不再理；三、被告交还钥匙的时间。原告主张被告直到2010年12月29日才将钥匙通过本院执行局转交给原告，而被告主张其2010年 ...
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的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”的规定，原审判决：一、终止温县信用联社与焦作电信分公司签订的房屋 是在2009年4月20日将40000元（含税）租金汇款至上诉人账上，不仅时间迟延，而且支付方式也不符合约定，原审却认定被上诉人按约支付是错误的； ...
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号楼2单元10号，电话13803712516 诉讼请求： 1、 请求法院判令被告违约，原告终止合同; 2、 请求法院判令被告违约，赔偿原告损失费5万元人民币（定金1万人民币 违约事实明显，给原告带来金钱和时间上的多重损失，严重损害了原告的利益。 原告现诉至贵院，请求根据《房屋买卖合同》第五条、第十一条 ...
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，请求：1、依法认定原告已经履行了商品房买卖合同的全部付款义务；2、判令被告继续履行商品房买卖合同，向原告交付房屋；3、判令被告为原告办理并 ，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金41 000元。双方签订的商品房买卖合同生效后，本认购协议自行终止。同日，原告交付购房款4 000元。2009年1月9日 ...
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有误，应予纠正；被上诉人卖房未尽告知义务，侵害了上诉人的优先购买权，应认定其与第三人的房屋买卖合同无效。邱武贵、易朝红请求依法改判驳回被上诉人的诉讼 于2006年3月31日加入邱武贵与鸿投公司的租赁合同关系，该租赁合同关系已于2010年8月31日合同到期终止。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条 ...
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陈某夫妇对房屋买卖协议单方面终止，要求赔偿经济损失80万元。西湖区法院和南昌市中院审理认为，原、被告于1999年11月签订的《房屋买卖合同》被依法确认 房屋产权，盲目购买亦负有次要责任。 卖主须赔偿“升值”损失 法院认为，由于此案时间跨度较长，根据当地市场行情，存在升值价值，应按安置房折价处理。 根据 ...
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