请问，我有2套房，都有房贷，因为做生意找担保公司抵押贷款，因为还未办出房产证，只押了购房合同，首付款收据等做抵押。因为生意上资金不够，我还向私人借款，现在生意不好，无法还钱，如果对方（私人借款方）起诉我，是否可以查封房产？或是房产已属于担保公司所有，不得查封？...
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房屋对此损失应由物开司予以赔偿，因原被告签订的购房合同实系合建协议的一种补充约定，本院对此合同在本案一并处理。遂于1999年6月22日判决 使用出让和转让暂行条例》第44条规定：“划拨土地使用权，不得转让、出租、抵押。”法律明文规定划拨土地使用权不能作为投资食品公司无权将划拨土地使用权进行投资获得利益 ...
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二手房买卖过程中，房东已将该处房产用于抵押贷款，未还清前，银行不能办理按揭，现首付房东已用于偿还银行贷款，还欠另一债权人30万，房东要求借我方30万用于还贷，待银行放贷后偿还本息，请问，那如果重新签订购房合同，这30万做为首付款是否合法，原合同可以作废么？...
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买房的时候，开发商让我签了一大堆合同，包括购房合同，物业管理合同，银行按揭抵押贷款合同等等，现在房产证已经拿到手，物业管理公司不好好履职，把小区管理 解除物业管理合同，理由是当初不签合同不交房，属于霸王条款，现在物业公司不履职，失去物业公司的职能，业主是否可以这样打官司，结果法院一般会怎样判决？谢谢...
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，房地产公司以149套商品房为上述借款提供抵押担保。合同签订后，双方办理了抵押物登记手续。银行遂向房地产公司发放了贷款。此后，经银行同意，房地产公司将 是否必然由抵押权人承担?个案的处理确实可以保护相关购房消费者的权益，但从长远来看，适用该批复是否能够保护广大购房消费者的利益，促进社会的和谐？ 批复是 ...
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仅1月的冰雪灾害天气作为逾期交房的抗辩理由实难成立；况且，冰灾是否属于逾期交房的不可抗力因素造成施工材料运车困难或施工场地工人无法进行正常施工等 另行起诉，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款购房款的 ...
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150万元是给原告的借款及租房押金。④往来结算凭证，拟证明被告已支付原告购房首付款150万元，另借支给原告款项180万元，共计330万元；被告又从原告处 的证据有：①郴州市房产局房产档案资料（包括发票5张、抵押登记申请表、商业用房贷款合同、商品房买卖合同），拟证明被告购买原告房屋、面积约2143平米、 ...
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其证明效力不予采信。证据3、4均为复印件，原告王新喜未提交原件，其承认购房协议书与购房款收据上“王新喜”签名均非本人所写,且并未交纳65 000元房款，其主张 原告的主张，仅证明被告与第三人之间存在房屋买卖合同关系，与证据3、4可以相互印证，原告王新喜所贷款150 000元是替第三人周桂琴交纳房款。对 ...
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向骊特房产分别支付了5000元、95000元，骊特房产出具二张收款收据载明购房定金。尔后，双方协商共同选择福建省士金担保公司办理借款解押，2007年11月 的约定是无法实现的，故可以认定买卖双方在合同实际履行过程中已经更改了讼争房产的解押时限，后因2007年年底银行贷款额度限制原因导致担保公司解押没有 ...
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房产及对应车库出卖给乙方（原告刘标），房款总价为412800元；乙方自愿付给甲方购房定金20000元，定金付后，甲方不得再向他人出售，如乙方交付首付款时，甲方 霞保管，而这期间，因涉案房产已抵押给银行办理按揭贷款，李忠不可能再将房屋所有权证交翟怀霞保管，从合同约定内容可以看出，原告当时对涉案房产已办理 ...
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