自己造成损失，要求关先生赔偿给付中介方的5000元中介费；承担违约责任，双倍返还定金8000元；赔偿因此而支出的咨询、误工损失、精神损失、车油等费用共计3000 为有效。关先生以父亲不同意卖房为由拒绝履行协议，构成违约。而双方在购房协议中约定一方违约时，适用定金条款。因此，时女士要求关先生双倍返还定金 ...
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。高丽律师观点：如果是因为限购令这样的国家政策出台，而导致许多消费者无法继续购房的，应该不受合同违约责任约束，因为这是超出买卖双方预料和控制范围的 双方正式签定买卖合同的期限，并交纳一定数额的款项作为定金。此种意向书，多数情况下，称之为购房意向书或者认购协议，从法律意义上讲，是买卖双方就商品房买卖事宜 ...
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定金缺乏法律依据，本院不予支持。因此法院判决，解除双方的委托购房协议，被告某咨询公司返还原告定金人民币一万元，驳回原告的其他诉讼请求。「本案评析」 经手转付给房屋产权人。现在房屋买卖合同根本未曾成立，有何来违约行为，如何援引定金罚则呢？那么，中介人咨询公司应承担什么样的责任呢？根据法律有关中介合同的 ...
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定金缺乏法律依据，本院不予支持。因此法院判决，解除双方的委托购房协议，被告某咨询公司返还原告定金人民币一万元，驳回原告的其他诉讼请求。「本案评析」 经手转付给房屋产权人。现在房屋买卖合同根本未曾成立，有何来违约行为，如何援引定金罚则呢？那么，中介人咨询公司应承担什么样的责任呢？根据法律有关中介合同的 ...
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委托代理人黄大森，重庆市大足县龙岗法律服务所法律工作者。上诉人郑英海因返还定金纠纷一案，不服重庆市大足县人民法院(2000)足经初字第543号民事判决，向本院 5组的证明，以及双方当事人的陈述等证据为证。本院认为，双方当事人达成口头购房协议，并交付定金，系双方当事人的真实意思表示，内容并不违法，其购房 ...
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未向法庭提交任何证据。 原告对被告庭前提交的承诺书真实性没有异议，认为证据可以证据被告收到了原告支付的20000元定金的事实，也可以证明被告明知原告无代理权，仍要求原告以第三人的名义与被告签订购房协议，存在重大过错。 被告和第三人未到庭视为对质证权利的放弃 ...
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若当事人交付了上述订金、保证金、意向金等，但未曾约定其性质的，当事人主张为定金的，不予支持；若当事人在合同使用了上述订金、保证金、意向金等字眼，同时规定 ，承认其效力。 李某向开发商交纳的购房意向金是否具备定金的性质，则要看购房意向书对于意向金的约定。按照民法原理，只要协议双方平等协商，对意向金的处理 ...
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查明： 2009年4月11日原告、被告通过第三人××公司签署了《房地产买卖居间协议》，约定原告购买被告所有的本市长宁区××城道××弄×号××室房屋，房屋总价人民币438 ，则应向原告双倍返还定金。居间协议签订当日原告向第三人支付了2万元，第三人向原告出具了“收到方×交来的…购房意向金款项，共计人民币贰 ...
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户。设计户型建筑面积误差不得大于正负3%。最后成交面积由房产部门核定为准；关于协议标的额单价及付款方式约定：1、标的额合计约为：108 700 000元，其中高层均 ：乙方违反本协议任何一条款约定的，应承担违约责任。同时由于乙方原因不能按期交工，自逾期之日起，三个月内由乙方对甲方购房职工预交定金按银行 ...
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发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。另外，如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议，不能达到一致意见，致使购房者不能购买认购房屋的，发展商应当退还定金。因此，您需要记住的是，当认购书中标明的是“订金”时，购房者可要回； ...
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