一条款约定的，应承担违约责任。同时由于乙方原因不能按期交工，自逾期之日起，三个月内由乙方对甲方购房职工预交定金按银行活期利率计算给予补偿；超过三个月 有权提起本案诉讼。对于被告提出的该项抗辩理由，本院不予采纳。关于原、被告签订的《集体购房合作协议书》是否应予解除的问题。本院认为，首先，该《集体购房合作 ...
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。面积确认及误差处理，按产权部门最终测绘结果，多退少补。2007年3月28日，刮丽红向裕鑫公司支付定金200 000元，首付款50 000元，崔光宗向裕 丽红发出《通知》，要求其支付延期交付首付款的违约金，裕鑫公司不能及时收取购房尾款的损失以及一次性支付购房尾款。2010年3月11日，崔光宗、崔平世、 ...
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了,但是只有他们开发商有一份,业主没有.大概是记得有定金在购房后转为房款,要不买房,定金不给退还.按现在的说法,开发商说要退房不退定金.现在好像认购协议对我们不是很有利,而且这个定金的问题他所签的这个协议是否涉嫌合同欺诈或者不对等合约? 这种问题我们业主现在怎么做最好?能维护自己的权益 ...
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买卖双方都应该对过程中的合同给予足够的重视。 定金协议细签防违约 有人称“下大定”能防止业主“反水”，但支付定金的金额过大，也会给购房者带来资金风险 纠纷，12要点看懂二手房合同范本 有购房者称，中介公司的合同五花八门，而不少初次购房的人，根本搞不懂哪些方面要注意，哪些条款必须约定，结果导致出现问题后 ...
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哪些费用，不退房如何承担违约责任等。 另一种按套内建筑面积计算房款，套内建筑面积与合同约定不符时，一般按照最高院司法解释确立的一般原则即是否超过3% 可注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金。建议买方无论有无贷款的必要，最好争取加入此条款，达到 ...
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，未交给原告，该证据尚不能证实购房事实的成立；证据2不符合证据形式，本院不予采信；证据3的真实性原告对此无异议，但原告是否将该房屋安置给李石权不 ，但罗龙乾却一直将这笔钱自己保存至今，而被告却一直认为已经向原告缴纳了房屋定金的事实。2001年，原告法定代表人同意暂时让被告居住诉争的门面，但当时亦未达成 ...
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花交定金1000元，王秀花并向陈广周出具售房定金收据一份，证明人为刘金福（系被告王秀花之夫），购房人为陈广周。2008年1月7日，王秀花 此理由不成立，认为双方签订的协议无效证据不足。 第二个争议焦点是双方争议的房屋王秀花是否有处分权的问题。根据漯河汇力电业（集团）安装维修公司2008年8月7日出具的 ...
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②保留能够影响你购房的开发商的对外宣传资料； ③保存开发商在其网站上对楼盘的承诺等宣传信息。 3、一定要向开发商索要发票 4、以下商品房不能购买 ①五证 认购合同时，一定要注意自己是否做好购买商品房的准备，自己能否承受得来失去定金。 其次，建议在签订认购合同时一定不能完全具备商品房合同主要条款。 最后 ...
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，反复过期或者干脆以虚假的购房主体签订合同；“天赐公寓”分别以“李某”、“凌某”和“关某”为购房人反复签订多套房屋的定金合同，还有的购房人名字仅为 同意原告的诉讼请求。 原审法院认为，本案的主要争议焦点为被告在房屋销售时是否存在欺诈行为。所谓欺诈就是故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假的情况，欺瞒对方 ...
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乙方。如在这期间内是甲方的原因造成双方不能签订《房地产买卖合同》，乙方有权提出退房，甲方同意以双倍的定金赔偿给乙方。”另外3份《认购书》未签订 本院予以维持。本案争议焦点在于玮鹏公司遭受损失的范围，及损失与错误申请保全行为之间是否具有因果关系。原审法院认定的损失有三项：1、因查封房产致使玮鹏公司解除与 ...
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