省交通安全管理委员会专职委员，住址同上。 被上诉人（原审被告）：沈阳中际房地产开发有限责任公司，住所地：沈阳市大东区联合路175号。 法定代表人：田新，系该公司 赵娜，在交付房屋的期限上存在违约行为，其应依照法律承担违约责任。 2、关于中际公司应给付赵娜逾期交房违约金的数额问题。《中华人民共和国合同法 ...
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章义原有房屋进行产权调换。市政公司在房屋拆迁完毕后正常情况下十四个月内交房，逾期交房，市政公司按每月5000元赔偿谯文安、谯章辉、谯章义经济损失。同日 ，原被告约定的交房时间为拆迁完毕后14个月内交房，被告是在规定期限内交房，不构成违约，原告的主张本院不予支持。3、第三人不应承担连带责任。原告主张第三 ...
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公司按照合同约定支付其2009年5月1日至2010年3月22日期间的逾期交房违约金共计22846.14元。被告**公司辩称：双方签订《商品房买卖合同》属实。但 房屋位置、计价方式与价款、面积确认及面积差异处理、付款方式及期限，交房期限、违约责任等合同内容予以明确约定。同时，该合同第八条第一款约定：“ ...
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限制；不属于不可抗力因素但出卖人不能克服的客观原因。第九条出卖人逾期交房的违约责任：除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本 在一审诉讼中的核心纠纷是“交付车位”，支付违约金只是依据合同约定要求燕京公司附带履行合同责任而已。但是，一审法院则把支付违约金作为覃珊的主要诉求，生搬硬套最高人民法院的 ...
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延期交房，违约金可以减少或不予赔偿，故我公司不应承担违约责任，请求驳回原告的诉请。原告季娟向本院提交的证据材料有，1、《商品房买卖合同》一份， 本院予以支持。从2008年8月8日算至2008年12月22日，被告逾期交房共计136天，按总购房款1184401元的日万分之五进行计算为80539.27元， ...
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：淮阳路南段[街道]23号院[院号]第A12幢[幢] [座]1单元[单元] 6[层]603号房，房屋代码为22335。该商品房的用途为住宅，……第四条计价方式与价款： 工程竣工验收备案表。2.该商品房取得面积实测技术报告。……第九条出卖人逾期交房的违约责任：除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按 ...
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为36304元。被告亚兴公司辩解因降雨天气及其他特殊原因影响施工，延期交房不构成违约，经查清抗辩的事由发生在原、被告双方签订《商品房买卖合同》之前， 一、二款之规定，判决如下：被告信阳亚兴置业有限责任公司于本判决生效后十日内向原告张豪支付逾期交房违约金29043.20元。如果未按本判决指定期间履行支付 ...
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为25901.37元。被告亚兴公司辩解因降雨天气及其他特殊原因影响施工，延期交房不构成违约，但因被告抗辩的事由发生在原、被告双方签订《商品房买卖合同》之前 之规定，判决如下：被告信阳亚兴置业有限责任公司于本判决生效后十日内向原告王春梅、王长虹支付逾期交房违约金20721.10元。如果未按本判决指定期间 ...
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的南宁市西乡塘区秀安路1-3号棕榈湾第18幢3单元10层1002号房，建筑面积102.95平方米，单价每平方米2949.80元，总金额373740元，黄秋芬于 接收该商品房，但可以要求出卖人就存在的瑕疵承担修缮责任。……”，合同第九条关于出卖人逾期交房的违约责任规定：“除本合同第八条规定的特殊情况外， ...
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合同规定的期限，置业者则不能要求解除合同、予以退房，只能请求开发商承担逾期交房的违约责任。 二、开发商缺证，导致合同无效 目前开发商必须证件齐全 变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 六、无法得到贷款 如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人 ...
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