条文，并非都与本文主题内容有关。 1.善意取得 第一百零六条 [34]规定了不动产、动产的善意取得制度。虽然善意取得制度需要考虑到实际处分人是否拥有处分权 一个以动产物权的设立和转移为目的的法律行为或原因行为， [50]比如动产质押设立合同、动产买卖合同。因为，交付本身完全可以是基于动产的借用、租赁等 ...
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可以和定金同日而语呢？?保证金与定金有相同之外：①从设立目的看，都在于担保合同履行；②从担保的手段看，定金是金钱的担保，保证金也大部分是金钱；③从订立合同的 动产还是不动产，也不论是否转移占有，都称为抵押。从这点上说，保证金的性质属于抵押。但新颁布的《担保法》以担保财产是否转移占有区分抵押和质押，转移 ...
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流通性（可交易性），就是因为它存在一套信用保证体系，其中之一便是动产和不动产担保价值的普遍运用[vi].可以说，债权的财产化和财产的债权化是相伴而生、 说凭证是这些权利的载体，使权利成为脱离原物或基础关系而独立存在。从普通的合同文本，到可自由流转的有价证券，均属权利凭证范畴。但是，这些凭证本身的独立性 ...
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第二十九条：“动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权成交或者抵债后，该不动产、特定 应于合同生效后10日内，向出租方交付人民币30万元，作为开业前履行合同的质押担保；从承租方开业之日起，该款项转为承租人租赁行为的质押金。该质押金在 ...
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登记的合同效力一般认定为无效。对于未办理抵押登记的抵押人的责任承担，亦按照担保合同无效的规则予以处理，即依照最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》（以下 的担保，如当事人约定设立不需经登记的不动产抵押权、股权质权等，或将法律规定的担保财产之外的某种权利设立抵押或质押担保，第三人以其某一指定的财产 ...
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示方法。社会公众可以通过占有和交付等知悉物权的享有和变动情况。 物分动产与不动产，海上运输的货物属于动产。货物所有权的转移也即属于动产的物权变动范围，因此以 把提单质押错认为是抵押，而且显然没有混淆了提单质押的法律关系。担保物权的证明依靠的是当事人间的担保合同，而非提单。提单充当的只不过是质物。 （四 ...
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实物出资所转让的一般是物的所有权，根据物权原理，动产物权的转移以交付为要件，不动产物权的转移以登记为要件。这就要求如果股东以实物出资，就要明确交付、登记的 协议签订股权质押协议，显名股东将股权证明交于隐名股东做质押担保，并将股份出质记载于股东名册，同时到工商登记管理机关办理出质登记。这样可以防上显名 ...
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原则，就叫物权法定原则。物权法定原则的含义是什么？就是说，物权包括所有权、担保物权、用益物权等等，它的权利种类、权利内容必须是法律明文规定的。可不可以 物权变动的抵押权设立则应按照本法的规定，办理抵押登记自记载于不动产登记簿之时生效。订立房屋买卖合同，没有办理产权过户登记的，只是不发生产权过户的结果， ...
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问题：(一)格式条款内容存有歧义。如某一金融机构制作的格式担保合同中规定：“本担保系不可撤销的信用担保，担保人承担无条件的、第一性的付款责任”，据此可理解为连带责任 ，抵押合同自登记之日起生效。一些金融机构与抵押人签订不动产抵押协议后，未在抵押人办妥他项权利登记的情况下即予以放贷，主债务履行期届满后， ...
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％，借款额最高不得超过购车款的８０％。 （二）以所购车辆或其他不动产抵押申请贷款的，首期付款额不得少于购车款的３０％，借款额最高不得超过 五条 借款人向贷款人申请汽车消费贷款，必须提供担保。借款人可以采取抵押、质押或以第三方保证等形式进行担保。担保当事人必须签定担保合同。 第十六条 以抵押形式申请汽车 ...
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