的，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估现值。第三十五条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的，应当通知承租人，原租赁契约继续有效。抵押期间租赁期满，承租人 （三）共有房地产交换的，应当提供其他共有人同意的书面证明；（四）直管公房或者单位自管房使用权与私有房屋所有权交换的，应当持房屋使用权证书、私有房屋 ...
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原告的各项主张是否合理有据？经审理查明：原告南宁市房产物业管理处是南宁市房产局下属负责南宁市房产物业管理和直管公房经营管理工作的事业单位。2006年7月12日，原告将其所有的南宁市翠湖新城A区2栋2单元701号直管公有住房一套出租给被告王X，并以原告为“甲方” ...
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中，确实存在着出租人因信赖承租人本人而将房屋租赁给承租人的实践，如果承租人在出租房屋时要求承租人承诺排除《合同法》第234条之适用，而承租人自愿承诺的，那么 承租人行使法定让与承租权不违反出租人为承租人提供便利的目的，共同居住人的法定让与承租权不应受到限制。 单位福利租房即公房租赁，指的是依据变相工资 ...
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买卖经纪活动。 3. 无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4. 房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 5. 房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对 的即为产权性质房屋，凭证为公有房屋租赁凭证的即为使用权性质。可售公房是上海市房改售房政策引出地房屋属性概念。是指：上海的房改政策规定， ...
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并实际以张本行的名字自行交纳房租费和电费，该房屋属焦作市房管局焦东房管所管理的公房。1997年1月张国庆与郑桂玲结婚后，在此共同居住和生活。1997年 分割，租金一共5900元，而不是一审认定的1100元。张国庆认为，该房一直没有出租，也不可能产生租金，一审判决分割租金不当。申世兰认为，郑桂玲无权分割 ...
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（均为复印件）有：甘肃省人民政府甘政发（1986）10号文件《关于处理私有出租房屋社会主义改造遗留问题的报告》，天水市秦州区人民政府秦政办发（2003）1号 ）301号文件下发生效后，马珍取得房屋所有权，申请人与被执行人亦解除了直管公房租赁关系至今五年有余，期间被执行人与第三人既未建立新的租赁关系， ...
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。经审理查明：位于郑州市中原区华山路93号院4号楼4单元附17号房屋是公房，1983年原告同郑州市中原区房产管理局签订房屋租赁合同，中原区房管局将该房租赁给原告 将其承租的房屋借给被告使用。后原告发现被告购买新房入住并将借用的公房对外出租，双方发生纠纷。本案诉讼中，原、被告对房屋转租的租金问题和房屋超 ...
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标准计算，但参照苏州市人民政府《关于深化改革非居住公房租金的意见》中的计算方法也不公平，因为该意见规定出租房屋采取基价租金和协议租金两种计算方法， 系一审法院参照江苏省苏州市人民政府批转苏州市房地产管理局、苏州市物价局《关于深化改革非居住公房租金的意见》计算确定。经查，该意见规定了改革租金的办法为采取 ...
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标准计算，但参照苏州市人民政府《关于深化改革非居住公房租金的意见》中的计算方法也不公平，因为该意见规定出租房屋采取基价租金和协议租金两种计算方法， 系一审法院参照江苏省苏州市人民政府批转苏州市房地产管理局、苏州市物价局《关于深化改革非居住公房租金的意见》计算确定。经查，该意见规定了改革租金的办法为采取 ...
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的即为产权性质房屋，凭证为公有房屋租赁凭证的即为使用权性质。可售公房是上海市房改售房政策引出地房屋属性概念。是指：上海的房改政策规定，职工 的操作、运行秩序。“无照经营、超越经营范围和非法异地经营。”“房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。”“房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。”这些行为阻碍了 ...
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