以对抗何某提出的返还相应国有土地使用权份额的诉讼主张。换言之，涉案国有土地使用权在隐名共有状态下善意取得制度的适用问题将成为无可回避的争议焦点。笔者认为，A公司对何某 原来是由何某、李某、罗某和邝某四人共同出资购买，四人签订了多份书面协议确认共有关系和出资比例。虽然李某后来擅自以个人名义办理了国有土地 ...
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由家庭成员按约定的份额按份共有。没有约定的，推定为家庭成员共同共有，等额均分。 由于离婚时分割家庭共有房产，涉及到两个法律关系，即家庭成员间的共有 房产直接进行处理，而是告知离婚诉讼的当事人就房产问题另案解决。 特别提示： 对于家庭共有房屋的分割，首先应由全体家庭成员进行析产并达成一致意见。如果不能就 ...
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不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本案中各继承人对该房屋没有析产 了其他共有人的合法权益，该房屋买卖合同无效。 案例3以公证书的形式确认共有关系 1998年5月，段氏兄弟各出资3万元购买了西城区车公庄一房屋，两人各占二分 ...
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由家庭成员按约定的份额按份共有。没有约定的，推定为家庭成员共同共有，等额均分。 由于离婚时分割家庭共有房产，涉及到两个法律关系，即家庭成员间的共有 房产直接进行处理，而是告知离婚诉讼的当事人就房产问题另案解决。 特别提示： 对于家庭共有房屋的分割，首先应由全体家庭成员进行析产并达成一致意见。如果不能就 ...
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由是： 一、王甲的房产权属证书不具有绝对的证据效力，该房屋属于家庭成员共有财产。 物权法虽规定了不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，登记机构管理的 一方应当予以补偿。笔者认为，在家庭成员关系中，也应参照夫妻财产的规定处理。因此，赖某对争议的房屋享有共同共有的权利。 综上所述，登记在王甲名下的 ...
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认识，发表一些个人见解。 【关键词】夫妻财产、夫妻法定财产、夫妻约定财产、夫妻共同财产、夫妻个人财产、夫妻抚养义务、夫妻遗产继承权。 夫妻财产制又称婚姻财产制 应采用协商一致的原则，每个人在共有关系存续期间擅自处分共有财产是无效的。所以，杨某与谢某在婚姻存续期间的财产为夫妻共同财产，杨某擅自为何某购房 ...
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双方的共同财产由双方按照协议处理，如果协议不成时，则由人民法院依法判决。 人民法院在审理夫妻共有财产分割问题时，应当遵循以下的原则：(1)男女平等。法院所判决分割的财产是夫妻共同共有财产，根据该法第17条的规定，基本上是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。对于这部分财产，夫妻双方在婚姻 ...
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。共同共有的类型主要有三种。 (一)夫妻共有财产 夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外 家庭成员就只有3个人，而不是5个人。家庭共有财产，属于家庭成员共同共有的财产。 (三)共同继承的财产 共同继承的财产，在继承开始以后，遗产分割之前，数 ...
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