欺诈行为遭受的经济损失，应向侵权人王永忠主张权利。关于第三人沈阳恒宇房产物业管理有限公司是否存在过错的问题，原审判决认为沈阳恒宇房产物业管理有限公司接手该房时， 张东风隐名代理母亲宋连芬买房。因此，原审判决认定宋连芬与张东风在本案房屋买卖过程中是委托关系及原审第三人根据合同当事人的申请为宋连芬办理房屋 ...
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.73平方米，并当即进行了交付。根据《中华人民共和国民法通则》规定，被告李六连买房行为合法有效，对房屋的所有权应当受到法律的保护。然而，2005年9月，原告却 买房屋灭失后，房屋占地及周围四至界线内的土地使用权归谁的问题。下面分述如下： 第一、关于被告李庚成与被告李六连之间买卖房屋协议是否有效的问题。 ...
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查明：原、被告系母子关系。2004年4月17日，原告出具“关于我的新房买断、使用、归属等问题字据”一份，其他子女均签名同意，该字据主要内容如下：“一、 年4月17日对被上诉人新房买断、使用、归属约定意思表示真实，合法有效，但在合同履行中产生纠纷，致该协议不能继续履行，究其原因首先是被上诉人年事已高，对 ...
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本院认为：陈广周、梅春莲与王秀花争议的第一个焦点关于双方签订的《房屋出售协议书》是否有效的问题。经查证，2007年12月21日陈广周预付了1000元定金 物权变动的成立条件，而非买卖合同的生效条件。本案中，陈广周、梅春莲和王秀花根据双方所签订的购房协议，购房款已全部付清，买房人已入住该房屋。涉案房屋 ...
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给我，说让我准备交首付的钱先给她，解决她买房的问题，等我交首付的时候她再退给我，可以和我定合同。正好，我手上只有5万，想先给她也行。我 那我也和她抠一下，合同明确规定她交房的日期，但没有明确我付款的日期，合同中就有如下关于付款的规定：我交2万首付，并作为第一部分房款；卖方买完产权后，双方20日内办理 ...
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定金未签买房合同法院终审认定双方不存在过错不适用定金罚则 刘晓燕王鑫陈敏文发布时间：2009-02-20 近日，成都市中级人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出 中符合条件的说明和允诺，该条款违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、建设部《商品房销售管理办法》第 ...
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是买房人怠于行使权利还是开发商违约? 案情简介 上诉人：泉州裕达房地产开发有限公司 被上诉人：黄志明 2000年2月24日原、上诉人签订《房屋买卖合同》 共和国合同法》第六十条、第一百零七条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定判决：1、履行协助被上诉人 ...
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烦恼一：入住条件不具备近一年来，关于“开发商不能按期交房”的投诉大大减少，但新问题随即产生——许多开发商交房时虽然没有违反合同规定的日期，但小区的内部环境往往 大片绿地都会多多少少减少，承诺的30%的绿化率怎么算也不够数，在买房过程中，这点往往让买房人最伤心。律师提醒：1、请将售楼人员承诺的绿化率写进 ...
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欺诈行为遭受的经济损失，应向侵权人王永忠主张权利。关于第三人沈阳恒宇房产物业管理有限公司是否存在过错的问题，原审判决认为沈阳恒宇房产物业管理有限公司接手该房时， 张东风隐名代理母亲宋连芬买房。因此，原审判决认定宋连芬与张东风在本案房屋买卖过程中是委托关系及原审第三人根据合同当事人的申请为宋连芬办理房屋 ...
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的20%支付违约金。4、原审法院违反应当告知当事人变更诉讼请求的有关规定。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第35条“诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事 ，在判决之前撤诉；黄毅光、吴燕琼是从本案证人吴静江手中转手买房，与被上诉人签订合同的是吴静江，但黄毅光、吴燕琼也跟着起诉，这 ...
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