的归属和利用问题，决定着社会经济结构的全貌。针对近现代财产权利的发展趋势，应设立财产权总则以解决权利膨胀的难题。对于已经在我国立法和实戏中长期使用的概念，如果 是以这两项总的类型来予以区分的。笔者以前曾就民法典的草案结构予以初步设想，在物权编中以所有权、土地使用权、担保物权、占有这四部分来予以规定。在 ...
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劳务管理条例》，第一次用行政法规的形式界定农民负担的村提留、乡统筹费、劳务的标准和使用范围（村提留包括公积金、公益金和管理费；乡统筹费用于安排乡村两级办学 收费、罚款和摊派。 1993年3月19日中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于切实减轻农民负担的紧急通知》，提出农民负担重的问题，表现在农村，根子 ...
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方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。该条从保护土地资源和国家土地收益的大局出发，严格限制建设用地使用权的 的权利人自可将其建设用地使用权以租赁方式出租给他人使用，不过这已经属于土地二级市场的问题，不属本文讨论范围。 (三)作价出资入股是否可以作为建设用地 ...
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申请登记案件后，应即依法审查，经审查无误者，依法应予公告，在公告期间内土地权利关系人如有异议，可以向登记机关书面提出。对于异议，首先由登记机关予以调处 能成立，在这种情况下对买卖合同的效力如何认定？这是一个关于出卖人无权处分的问题，也是一个关于买卖合同（债权行为）和绝对物权行为之间是否具有无因性的问题 ...
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作为标的的权益转移到银行手中，而购房人不丧失对房屋的占有和使用。在这一点上两者的内容大相径庭。 考察商品房按揭的法律性质，笔者认为商品房按揭属于让与担保的范畴。 研究》第1册，第260页至261页。 [11]王利明：《物权法立法的若干问题探讨》，《政法论坛》2001年第4期。 [12]铃木禄弥：《让渡 ...
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空间有偿使用的土地使用权登记相关程序做出规定。2006年，上海市政府也出台了《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》，涉及地下空间开发的权属问题、 的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。据此，出让和划拨是在土地所有权与使用权分离的基础上设立建设用地使用权的两种方式，而且出让实现了 ...
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证书》，并取得人防、消防、交通、园林、城建、环保及规划部门同意交付使用的正式批准文件。当然开发商如果能取得《建筑工程竣工备案表》，那作为购房人 房屋所有权证和土地使用权证。权属登记至关紧要，因为不能取得两证，购房者购买房屋后只能自己居住，出租、出售受到严格限制 一般而言，开发商在关于办理权属证书的问题 ...
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社会经济发展和分享由发展带来的土地增值利益至关重要，它关乎人民的生存与发展，因此土地发展权具有人权属性。 （三）土地发展权的特征 关于土地发展权的特征，范 发展行为。这样就出现了利益分配的问题，无疑会增加政府的管理成本及交易成本。 其次，土地发展权归土地所有者拥有，土地使用人要想得到土地发展权，向原 ...
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塘支渠和二组排水圳事项协议，拟证明杨四塘支渠占有面积不是征地范围面积的事实。21、湘乡市农机油料站产权转让合同，拟证明湘乡市农机局于2001年3月15日 理由本院不予采纳。二、关于被告是否多占了原告的承包土地的问题。此项涉及以下三个方面：1、加油站的占地使用面积：经湘乡市国土资源局和湘潭市地籍测量队多 ...
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因此，后两种在费用分配或者处置后不涉及农村基层组织人员的职务犯罪问题。而第一种由农村集体经济组织管理和使用的征地安置补助费则成为关于适用立法解释争议的焦点 具体分析，村民委员会等村基层组织在土地征收补偿费用的问题上涉嫌犯罪的性质有了一定的界定，对此类案件的管辖权有了进一步的明晰。但是，由于征地补偿费用 ...
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