认购书约定的定额数额是否存在区别。根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》(以下简称《担保法司法解释》)第119条规定：实际交付的定金数额 约定以办理登记备案为商品房预售合同生效要件，但合同未办理登记备案的，该合同无效。 ③一房二卖的纠纷及其处理，详见第166条。 ④包括但不 ...
//www.110.com/ziliao/article-329574.html -了解详情
只能在“前位质权”所担保的债权受偿后方可取得质物的占有并使质权开始生效，而此时“前位质权”已经消灭，因此，也不发生质权的并存及其顺位问题。[34] （2 同一债权有两个以上物的担保时的处理，而该法第28条关于物的担保与保证并存时的处理规定，则存在明显不妥。[39]针对《担保法》第28条规定的缺陷，最高 ...
//www.110.com/ziliao/article-10120.html -了解详情
，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 [149]第87条进一步明确规定，出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效；质权人 例如第22条规定如果受托人违反信托的目的处分信托财产或者因违背管理职责、处理信托事务不当致使信托财产受到损失，委托人有权申请人民法院撤销该处分行为，并有 ...
//www.110.com/ziliao/article-146939.html -了解详情
中，别除权人经法院生效判决确认的权利，破产法院、清算组或债权人会议不能以任何方式予以改变。根据最高人民法院1996年8月13日《关于在破产程序中当事人或人民 中可根据不同具体情况分别处理。1.对破产人支付定金，在破产宣告前债务已到期而又未履行的合同，债权人可依《民法通则》及《担保法》的规定，直接按定金 ...
//www.110.com/ziliao/article-16860.html -了解详情
合同的无效事由 四、再转让合同无效的确认程序 五、不良债权转让无效合同的处理 II. 借款合同纠纷中的难点争点问题 一、借款合同效力判断的原则（一） 履行期间届满前物权法生效的，适用物权法。4、担保权物权的实现程序（二）关于物权法实施之后成立的物权担保行为是否仍然适用没有被物权法吸收的担保法的规定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-349341.html -了解详情
只能在“前位质权”所担保的债权受偿后方可取得质物的占有并使质权开始生效，而此时“前位质权”已经消灭，故不发生质权的竞存及其顺位问题。至于订立一份 同样精神对待并依同样的规则处理。（注：对于抵押权可否善意取得的问题，理论上及实务上颇有争议。我国最高人民法院正在拟订中的《关于适用〈担保法〉若干问题的规定》 ...
//www.110.com/ziliao/article-13060.html -了解详情
利率计算）。 （三）问题聚集： “相同案件相同处理”为法治国家的一般原则，但同样是关于不动产抵押登记《担保法》第42条的规定，南阳市中级法院、河南省 农村承包经营户以机器设备、原材料、产成品等动产或者交通工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时发生效力；未经登记，不得对抗善意第三人。” 《物权法草案四审稿》 ...
//www.110.com/ziliao/article-9899.html -了解详情
清偿合同尚未生效的问题，就应当按照代物清偿合同的规则及其理论处理本案，即系争代物清偿合同已经生效，履行完毕，乙公司的债务在该抵债的范围内归于消灭了。终审 期，没有约定，即本案未约定保证期间（如前所言，保证期间必须有始期和终期）。 按照《担保法》第26条关于连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的， ...
//www.110.com/ziliao/article-277543.html -了解详情
。 第3.3.3条 恶意拒绝登记的责任 律师应当合理地提示委托人，担保法规定抵押登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记，导致 变卖转让抵押物的，最低价格应当得到债权人的书面同意或认可。 以其他约定方式处理抵押物的，依据有关的法律法规办理。 第3.6.2条 折价清偿，流质契约 ...
//www.110.com/ziliao/article-216176.html -了解详情
或者经营管理权的财产作抵押的，应当认为抵押无效。”由此可知，我国立法在抵押权生效上是以债务人对抵押物享有所有权或经营管理权为要件的。期房能否属于“享有所有权 物。”。但事实上，包括担保法在内的有关抵押物处置的法律、法规，没有关于处置抵押物的法律程序和如何安置居住在抵押房屋中的居民的处理规定，因此，客观 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务