周振华，广西元丰律师事务所律师。原告冯李梅诉被告贵港市华隆房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案和被告贵港市华隆房地产开发有限公司反诉原告冯李梅商品房买卖合同 反诉被告协商；3、反诉原告的合同解除权已经丧失，根据最高法关于审理商品房屋买卖的司法解释第15条的第二款的规定，解除权的行使合理期限为3个月 ...
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原鹏盛公司）上诉称：一、原审根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定判令上诉人承担原价返购责任，属于适用法律 在2003年６月１日以后，可以适用2003年6月1日正式施行的司法解释。根据广告宣传资料的记载，“五年返购，房产保值”须经过公证后方可优先，但被上诉人 ...
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。恒达瑞公司上诉称：一、原审根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定判令上诉人承担原价返购责任，属于适用法律 在2003年６月１日以后，可以适用2003年6月1日正式施行的司法解释。根据广告宣传资料的记载，“五年返购，房产保值”须经过公证后方可优先，但被上诉人 ...
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拿到房产证后签订的新房屋租赁合同，拟证明杨恢军已经知道房屋全部卖给杨勇飞。12、被告历年来主要从事的行业合同书，13、被告历年来关于行业的一些发票；12-13 被告双方不同意调解而未能达成调解协议。本院认为：本案系房屋买卖合同纠纷。被告杨长友、胡色云因修建房屋缺乏资金向三原告借款，作为与被告杨长友、胡 ...
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人刘坤因与被上诉人汝州市庙下乡庙下村民委员会（以下简称庙下村委）承包合同纠纷一案，不服汝州市人民法院（2010）汝经初字第105号民事判决，向 中提起反诉，不符合法律规定，二审法院应不予审理。另外，关于本案的诉讼时效问题，根据最高法院诉讼时效的司法解释的规定，答辩人要求上诉人支付2000年至今的租金 ...
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责任主体 在物业管理法律关系中，有业主、业主委员会、物业建设单位和物业管理公司等民事主体。在房屋出售前，物业建设单位依法应当选聘物业管理公司承担住宅小区的 而非业主委员会或建设单位。 明确了物管合同的当事人，就可以对于物业管理合同纠纷的诉讼主体有了正确的认识。司法实践中出现过由业主委员会作为原告对物管 ...
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责任主体 在物业管理法律关系中，有业主、业主委员会、物业建设单位和物业管理公司等民事主体。在房屋出售前，物业建设单位依法应当选聘物业管理公司承担住宅小区的 而非业主委员会或建设单位。 明确了物管合同的当事人，就可以对于物业管理合同纠纷的诉讼主体有了正确的认识。司法实践中出现过由业主委员会作为原告对物管 ...
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水泥厂上诉称：1．原判适用《规定》作为本案解决担保纠纷的依据，属适用法律错误。因该文件不是本案担保行为发生时的司法解释，该文件不具有溯及既往的效力。 )项、《中华人民共和国民法通则》第九十一条、最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第十一条之规定，判决如下：一、维持杭州市中级 ...
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潘中全口头协商，该工程包工不包料，工价含机器、钢管、架子等建筑器材的租赁费用共计每平方92元，外墙粘贴瓷砖另算，每间100元，楼梯帽工价t000元 支付。但因潘中全所建房屋存在质量瑕疵，其修复费用为12000元，参照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有关规定，潘中全主张 ...
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许可证，起诉解除与徐某、李某之间的合伙协议纠纷，这些行为只是傅某履行合伙人职责的表现。作为本案租赁合同相对人一方的镇政府，自始至终只认可另一方为宋某 约定的，须经全体合伙人同意，未经全体合伙人同意的，应当认定入伙无效。关于入伙的法律要求，根据我国相关的司法解释，在合伙经营过程中增加合伙人，书面合伙协议 ...
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