，土地使用权的原始取得分为有偿取得和无偿取得两类。有偿取得的为出让土地使用权，无偿取得的则为划拨土地使用权，这里所谓的出让的涵义通常包括买卖、赠与、互易、租赁 大纲》第11条所规定的内容相符。 （7）参见1962年9月27日颁布的《农村人民公社工作条例（修正草案）》。 （8）南路明、肖志岳：《中华人民 ...
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县太阳石毛纺厂一直使用至今。补偿问题是毛纺厂进行补偿，是民事纠纷。第三人扶沟县农村信用合作联社述称，原告与第三人扶沟县太阳石毛纺厂签订租赁合同时间在前，周口 土（1997）46号文；（3）周署土字（1997）24号文；（4）划拨土地使用权租赁合同；（5）原告与扶沟县太阳石毛纺厂租赁合同；（6）地籍调查 ...
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，土地使用权的原始取得分为有偿取得和无偿取得两类。有偿取得的为出让土地使用权，无偿取得的则为划拨土地使用权，这里所谓的“出让”的涵义通常包括买卖、赠与、互易、租赁 大纲》第11条所规定的内容相符。（7）参见1962年9月27日颁布的《农村人民公社工作条例（修正草案）》。（8）南路明、肖志岳：《中华人民 ...
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后，其土地管理职能部门组织包括妙山村民小组在内的相邻农村集体经济组织对福村经济社申请登记的土地进行现场指界，妙山村民小组的法定代表人符锦豪参加了指界，并 村经济社，无权给福村经济社出具土权源证明，且该发证土地是集体土地不是国有土地，根本不存在划拨土地情形，该权源证明还认定福村经济社从人民公社成立后一直 ...
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办公室，并立即开展对辖区内1991年以来各类建设（包括各类开发区建设）用地以及农村宅基地占用耕地情况的全面清查。各区、县9月底前完成清查工作，并将清查 新区试点的基础上适时推开。（六）国有企业改制为有限责任公司或股份有限公司，原划拨土地使用权必须经过地价评估，依法实行有偿使用；国有企业改组涉及的原划拨 ...
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土地使用权，不得转让、出租和抵押。确需对划拨土地使用权进行转让、出租和抵押的，应按规定补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金。经批准可以不补办土地 、上述五行业工程建设中涉及的生活住宅用地，属独立工矿区或地处农村的，应当采用划拨方式提供土地使用权；属城市市区、近郊区的，可按当地普通住宅建设供地的 ...
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月的土地，根据建设的需要，由市人民政府土地行政主管部门统一征用，其他任何单位和个人无权直接征用集体土地，不得变相购买农村集体土地。第七条城区范围内各类建设需要 使用权或者连同地上建筑物和其他调施抵债、与他方易房、易物。第十九条划拨土地上的经济适用房、房改房、直管公房和城镇居民私房需要上市交易的，应当经 ...
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。未办理出让手续。未办理出让手续的国有土地使用权和农村集体所有的土地(包括乡、镇、村企业事业用地)，不得进入城镇土地市场，已进入市场的都属非法交易土地 其土地使用权，并给予当事人行政纪律处分。对未发生转让但用于经营的原行政划拨土地，要按照省有关规定同样实行有偿使用，使各种用地方式的负担大体平衡，形成 ...
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国有留用地除外。1994年6月1日后取得的划拨土地，则按地块评估价扣除原土地取得费及基础设施投入费用后的价值的十五分之一计收年租金。(五)凡属区、镇、村留用地及农村集体建设用地的转让时，市所收取的出让金，经市财政部门审核，由市国土局按市政府有关规定核拨。(六)各市 ...
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的管理。一是对1994年9月20日以后发生的，在农村集体土地上联建的，未依法办理土地征用和土地出让手续的商品房，不发售房许可证，不予办理产权登记， 不;对原批准成片改造地块中的单位保留地块要求自行开发的，一律纳入政府土地储备库。六是对行政划拨土地上的房产交易涉及土地使用权转让的，必须依法先办理土地转让 ...
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