集体经济组织所有；（2）所涉及房屋一般证件不齐全，售房过程存在一定瑕疵。 同时其他新类型合同纠纷案件也不断涌现，如建筑承包合同中出现的关于的优先权诉讼， 基于上述特殊情形产生的不动产善意取得纠纷就成了新类型案件。 （三）农村土地承包经营合同中的侵权纠纷案件。 这类纠纷的原因主要是村民小组或村民委员会将 ...
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了一定利益，因此在事故发生后责任应在三方当事人之间分配。被告高辽作为房屋建筑施工合同的发包人，虽然对原告损害后果的发生没有过错，但按公平原则， 民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》及河南省2008年度统计局提供的农村居民的相关统计数据，本院依法确定原告刘小伟请求赔偿的以下范围和数额： ...
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洪武俊，要求承包洪武俊的房屋修建工程，洪武俊见姜世平家的房屋是张大利承建的，便答应了。2005年4月14日双方签订建房工程承包合同。在合同履行过程中，双方都严格执行合同，所以洪武俊与张大利是建筑承包合同关系，也就是承揽关系而不是雇佣关系。合同签订后，洪武俊将工地 ...
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送入医院抢救，花医疗费596.05元。另查明，翟建华、李长彬与薛付营系农村建筑工匠，没有施工资质。同时查明，王XX、翟XX、薛XX、薛静玟分别为 房屋施工承包法律关系的特征，因此薛付营与被告之间系房屋施工承包合同法律关系。作为业主，被告应当审查薛付营是否具有营业执照和施工资格，由于其疏于审查，以至将其 ...
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采信。根据原、被告诉辩陈述及上述有效证据，本院可以确认以下案件事实：被告陈艳生从事农村房屋建筑，承包了被告宋文军位于西向镇五街的两层住宅房屋建筑工程，原告韩 宋文军辩称，其与被告陈艳生约定事故责任费用由陈艳生负责，系合同双方当事人之间的约定。根据合同相对性原则，不能及于第三人，被告陈艳生与宋文军之间的 ...
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审理终结。 原告诉称：原告于2008年11月由被告陈阳富雇请为被告杨明新修建房屋。2008年12月6日上午10时许，原告在屋外四米高的架口扎架时， 。 另查明，被告杨明新与被告陈阳富之间未签订书面的建筑承包合同，陈阳富系农村工匠，其没有相关的建筑施工资质。 本院认为，本案系雇员在从事雇佣活动中遭受人身 ...
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号，2004年11月11日发布) 十八、农办(2件) 54、南京市农村合作经济承包合同管理暂行办法 (政府令第11号，1991年4月7日发布) 55、 号，2005年12月26日发布) 二十七、建工局(1件) 76、南京市建筑安全生产监督管理规定 (政府令第147号，1997年12月2日发布，2004 ...
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沈学良并未出庭证实，刘晓又无其他证据予以证明。另查明，2008年度，河南省农村居民人均纯收入为4454元、人均年生活消费支出为3044元，2007年度河南省城镇在岗职工 铎家房子的承包人是刘晓，即实际上在刘晓与宋玉铎之间成立了一个房屋建设承包合同。张爱军、张洪涛等人的证人证言证明该工程队的组织者是刘晓 ...
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公司李新店食品经营处为职工的生活问题欲将其门面房改建，与开发商签订了建筑承包合同；36、2006年8月8日委托书证实，李新店四为与李新店食品 有关规定，凡当时沒有将土地所有权分配给农民的土地属于国家所有；实施1962年《农村人民公社工作条例修正草案》简称《六十条》未划入农民集体范围内的土地属于国家所有 ...
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李某四生活，居住在株洲市芦淞区。李某四生前在长、株、潭地区从事房屋建筑承包工程。事故发生后，栗某已经赔偿李某、李某一、李某二、李 》第六十五条保险人对责任保险的被保险人给第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人对第三者应 ...
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