产权抵押登记，抵押权尚未设立，其主张不能对抗姜XX与易XX之间的房屋购买行为。该院（2008）奉法民初字第850-1号民事裁定书的查封行为是 最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司奉节支行的诉讼请求。案件受理费2176元，鉴定费2000元，合计 ...
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四份、第五份证据，本院认为原告一家进城后购买房子，虽然没有办理产权变更登记手续，但不影响买卖房屋合同的效力，且与前两份证据能够互相印证， 元、丧葬费17149.5元、精神抚慰金30000元，共计361049.5元。扣除被告按照农村居民赔付的83906.5元，被告某保险公司榆林中心支公司在本判决生效后五 ...
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是部门规章。综上所述，我国目前还没有法律行政法规规定不允许出售农村房屋和宅基地的规定，被答辩人起诉请求确认房屋买卖合同无效没有法律根据。如果被答辩人请求解除合同或 市场经济，损害了原告的利益。现在小宋各庄村内建楼平均每平方米1870元，购买同面积的房其差价款要在20余万元。这差价损失是被告的反悔行为给 ...
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对宅基地使用权主体的限制性规定，农村房屋的买卖只能限于集体组织成员之间进行。曹先生和邱女士都不是该村村民，无权购买该宅基地房屋。 2011年5月，大兴 信用成本、潜在的道德谴责成本）后，利用法律、借助法院来博弈，请求判决合同无效且主张分割或索要拆迁补偿款。 “即使最后诉讼请求没有得到支持，并未获得预期 ...
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亭与王利军之间的房屋买卖合同亦为无效合同。崔均亭无权购买该房屋，亦无权再将该房屋出售给被告。被告当时明知该房屋为农村房屋，其占有该房屋后 能证明土地使用权归被上诉人的上诉理由，本院不予采信。黄惠玲通过村委会规划取得争议房屋的宅基地使用权，并持有源汇区房地产管理办公室颁发的源房字第003682号房产证， ...
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事实和法理，不利于落实国家土地政策；农民只拥有一处宅基地，城镇居民不能购买农村房屋；《房屋买卖协议》已经终审判决确定无效，请求驳回李某的诉讼请求。 【审判结果】 、折价补偿的责任。由此造成的损失由双方按过错程度承担。对于一份无效的买卖合同，最直接的法律后果是，买受人将交易标的物返还出卖人，出卖人将交易 ...
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、国家政策变更。 北京市住房和城乡建设委员会办公室颁布《关于落实同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房有关政策的通知》以及《北京落实国务院房地产调控15条细则》，对房产 ，在几年、十几年、甚至二十几年将农村集体土地房屋出售给外村居民，现出售人反悔，确认合同无效，要求返还房产的案例比较多，典型的以宋庄 ...
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被告至今也未办理土地使用权证，其修建的房屋，系非法建筑。加之原、被告分属两个不同农村集体经济组织，原告建设住宅用房或购买居住房也要依法取得土地使用权证， 的限制政策，原、被告签订的协议因违反我国《土地管理法》有关强制性规定，属无效合同，导致协议无效，原、被告均有过错，故对原告的实际损失6100元，应由 ...
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，汉族。委托代理人闫庆河，河南广民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）民权县农村信用合作联社。委托代理人盖文明，该社职员。委托代理人孟祥升，河南广民律师 即使信用联社在拍卖前没有通知张磊，侵犯了张磊的优先购买权，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条的 ...
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年12月20日出生，汉族，住北京市海淀区中关村大街31号2007级研究生部。 被告北京农村商业银行股份有限公司窦店支行，住所地北京市房山区窦店镇窦店村。 负责人许 保证人，原告向农商行窦店支行借款330 000元，用于支付原告购买华风腾龙公司的上述房屋。合同签订后，原告依约向农商行窦店支行偿还了13期 ...
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