系争房屋系被告所有。2006年9月27日，原告（承租方、乙方）与被告（出租方、甲方）签订《上海市房屋租赁合同》，主要约定：甲方将上海市宝山区某路95号商铺出租 也曾向常甲发出解约通知函。2008年2月19日，被告诉至本院，要求与常甲解除租赁合同、归还商铺等。本院判决后，常甲提出上诉，在二审中，常甲提出 ...
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一个月仍不交纳租金，原告在扣除滞纳金 后有权终止租赁合同。合同签订后，原告履行了交付出租房屋义务，被告当即交纳本年度租金，以后被告分别于2006年 支付年度租金总额80万元41天的利息。关于原告要求被告按原房屋租赁合同约定日租金2192元支付原告通知解除租赁合同之日的2008年12月12日至2009年 ...
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了房屋，并与二被告解除了租赁协议，要求二被告退还已交的房租，二被告不予答复。故诉至法院，请求判令解除原告与二被告签订的房屋租赁协议，并退还原告已 二被告承担。本院认为：原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。二被告作为房屋出租方应当向原告提供房屋产权的 ...
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十四条规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。原告万应淑按照此规定，要求解除原被告之间签订的《房屋租赁协议》，本院应予支持。另外，原告请求 人所交门面租金27000元的书面证据，导致本案错判。2、一审法院断章取义的认定出租方杨建勇给被上诉人万应淑部分代理行为属表见代理行为，是导致本案 ...
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商客隆超市与原告签订房屋租赁合同中的房屋的所有权是被告周辉峰的，被告商客隆超市在无权处分该房屋权利的情况下将该房屋出租给原告使用，被告周辉 商睢区民初字第1011号民事判决第一条，即“解除任晓东与商丘市商客隆连锁超市有限公司2008年4月21日签订的房屋租赁合同和补充协议”。 一审诉讼费按原判决执行， ...
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在2006年1月8日批示同意永州建筑装饰材料城暂缓办理房屋出租许可等手续，但两年后必须按规定办理。又查明，在诉讼过程中，原、被告双方均同意解除双方的租赁合同，但对原告提出搬出商铺内货物的要求，二被告均以原告尚未交清租金及其违约金，对商铺内的货物应予封存为由，予以 ...
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的合法权益，特向贵院起诉，请求判令：一、依法解除原、被告于2003年4月1日签订的房屋租赁合同，由被告双倍返还定金人民币20万元；二、被告赔偿因 ：第一组证据4份1、2003年4月1日，原、被告签订的房屋租赁合同。内容：出租方(被告)提供的房屋座落在鹰潭市胜利西路3号，属银座广场地下室，整个地下室使用 ...
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。委托代理人符绩豪，男，汉族，海口市法律事务中心法律工作者。上诉人胡芳因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新债初字第124号民事判决，向本院提起 承租方胡芳中途退房，许文浩不退其押金5000元，如出租方许文浩要求胡芳搬出房屋，许文浩应付5000元损失费给胡芳，协议生效后，胡芳于 ...
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要求继续履行合同的诉讼请求无理，不予支持，江焯灵反诉要求解除合同的诉讼请求有理，予以支持。汪小青提出其延迟交租是经江焯灵同意，但江焯灵予以否认， 是撇开公平公正原则、忽略事实的条件吗？本案纠纷的是租赁住家房屋，不是普通的买卖合同。如果出租方随便解除合同，用野蛮强制力逼迁，那么很容易导致社会上无家可归的 ...
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。上诉人邹荣昌、伦燕芬与被上诉人城北市场、东一纸箱厂、敦厚经联社房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第684号 城北市场提出反诉要求两原告支付违约金的请求于法有据，予以支持。但从本案租赁合同实际履行情况出发，租赁合同解除后，被告城北市场仍可通过出租讼争铺位获得 ...
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