套二收房,但是现在卖房子的人不是房产证所有者,是房主欠他钱抵押给他的(已经办理了抵押手续),请问现在卖房子的人有权利出售这套房屋吗？如果有，请问他应该出示什么手续！办理房屋过户的时候，需不需要原来的房主去房管局签字呢！还有，买这套房子有哪些潜在的风险！谢谢了！我的 ...
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母亲已经去世留下一套房产父亲还在世父亲房产证上没有名字，家里有兄妹二人父亲现在想把房产过户到儿子的名下，如果父亲和妹妹都放弃继承那房子可以过户到儿子的名下吗？需要办理什么手续。...
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您好，本人是通过协议自愿离婚的。协议中有一项关于房屋财产分割。该房产是婚后购买，刚收楼，未办理房产证的。已经协议归女方所有并无需补偿男方。且需要男方协助办理一切过户手续。但如今男方并不协助处理，并处处刁难，甚至提出一些额外条件。请问，我是否可以起诉，需要什么证据条件？一般法院会直接判强行处理吗？...
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您好，我和老公结婚的时候，公公和爷爷说把现居住的房子给我们，因当时是公产房没法过户，后来公公花钱把房子买成了私产房，因没有房产证没能过户给我们。没过多久爷爷过世了，听说房子现在还是爷爷的名字，我想咨询下 我需要办理什么手续才能变更房名...
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我们结婚10年了 都是2婚 2011年买了廉租楼 当时办的时候是他办的 房产证上是他的名字 廉租楼是10年后才给房产证的 我们现在协议离婚 楼归我 可是10年后还要进行过户吗 我们现在应该拿去公证处公正 还是需要他给我出什么手续 以后我自己办理？...
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买二层小楼,不过这些房屋应该都是属于集体土地,是小产权房子,现在只办理了准建证,没有土地使用证及房产证等,在此居住的都是这种情况。都是只有准建证,他们说 小产权房已经停办房产证了！）,像这种只有准建证而无其它证的房子可否购买,都有什么风险？如果购买的话,都需要哪些手续？这个准建证可以过户吗？希望懂这方 ...
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单位家属院买的二手单元房（89年左右建造），房产证上是60%产权归个人40%归单位。由于不是全权所以当年没有能够过户只是签订了一个房屋买卖协议，说明一下原单位 1、我们的协议有效吗？（双方有证明人，没有在公证处公证） 2、如果拆迁我会拿100%的补偿款吗？这种情况可以过户吗？如果可以需要办理什么手续？...
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，但是B协助A办理了过户手续，A已经持有房屋的产权证。现如今，B起诉A不具备房屋所有权，要求返还。因为B手中也持有一张房产证（不知通过什么程序弄出来的） A应该怎么办？ 如果起诉，需要做什么？或者说胜诉依据在哪里，有多大把握...
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我在北京购一套二手房，妻子和我有北京集体户口，我们过户时房产证上加上双方父母的名字是否可以？父母户口在外地。如果没有另外合同约定，是否默认按等分确定房产份额和人均面积？办理房本登记多人有什么手续，需要什么费用，谢谢！...
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男方婚前购买的一套房子，房产证是男方的名字。现男方已经去世，无子女。男方的母亲也去世，父亲还在。 对于这套房子，哪些人有继承权？如果女方需要过户房子，可以吗？需要办理什么手续？...
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