认为原告方同样存在违约行为。 吕淮波律师指出：原告系政府授权对开发区内的国有土地行使管理权的部门，原告以开发区的土地与被告联合建房，在被告未履行完合同义务建好房子前，房产附着的土地使用权仍归原告所有，不存在此时为被告办理土地使用权证的问题。只有当被告按约建好房子后，才存在双方按 ...
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积极推进集体非农建设用地流转试点工作，凡使用存量集体非农建设用地的工业项目，并已取得集体土地使用权证的，可以享受福建省集体非农业建设用地流转试点政策。集体 采取出让、租赁、作价出资或入股的方式提供土地使用权。积极推行土地年租制，工业企业可采取租赁方式取得国有土地使用权，逐年缴纳租金，减少一次性用地成本 ...
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，在规定期限内腾地，不得阻挠、妨碍征地拆迁补偿安置工作。 第二章 征地拆迁补偿程序 第六条 实施征地10个工作日前，征地批准文件和征地方案应当依法在被征收土地 三十六条 安置套房及商铺均办理《出让国有土地使用权证》和《房屋所有权证》，享有完全产权。 第三十七条 选择货币安置的，按照本办法第二十一条认定 ...
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商品房预售的条件。即房地产开发商必须具备俗称的五证：② （1）．国有土地使用权证。 （2）．建设用地规划许可证。 （3）．建设工程规划许可证。 （4）．建设 在交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面无法与出卖人达成一致意见，从而导致买受人无法与出卖人签订合同。此时买受人如果想收回订金（或定金） ...
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抵押登记的行为合法。首先该案财产的抵押登记依据我国相关法律规定，由被告受理和办理。其次被告在办理抵押登记时，严格按照有关规定，程序合法，法律依据和事实依据充分。 制品厂签订的协议两份；二、修建图，证明铁路专用线中的第四道属宏泰公司；三、国有土地使用权证一份，证明铁路专用线归一机部漯河仓库所有；四、原告 ...
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（三）未取得《建设用地规划许可证》进行建设的；?（四）未取得《国有土地使用权证》或《集体土地使用证》进行建设的；?（五）未取得《建设工程规划许可证 房管等有关行政主管部门及其所属管理单位，违反规定为未结案的违法用地和违法建设当事人办理有关证照的，责令收回有关证照，并按照下列规定进行处理：?（一）一月内 ...
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；?(三)未取得《建设用地规划许可证》进行建设的；?(四)未取得《国有土地使用权证》或《集体土地使用证》进行建设的；?(五)未取得《建设工程规划许可证》 有关行政主管部门及其所属管理单位，违反规定为未结案的违法用地和违法建设当事人办理有关证照的，责令收回有关证照，并按照下列规定进行处理：?(一)一月内 ...
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向房屋所在地的契税征收机关办理减征或免征契税手续。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十六条、《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等 决定机关主管区局。九、非行政许可审批程序（一）需办理国家建设需要依法征用、收回房地产土地增值税减免事项的填写《深圳市地方税务局纳税人减免税（费）申请表》 ...
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了限期改正通知和交还土地的决定，程序合法。上诉人认为未按批准用途使用土地的原因是被上诉人没有为其办理土地使用权登记，未颁发国有土地使用证，该主张不 ；土地开发利用必须先办理土地登记发证；收回土地使用权证属于被上诉人的法定职责。被上诉人对上诉人提交的上述证据提出如下异议：1号证据系被诉具体行政行为，不予 ...
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了告知权利义务通知书和交还土地的决定，程序合法。上诉人认为未按批准用途使用土地的原因是被上诉人没有为其办理土地使用权登记，未颁发国有土地使用证，该主张不 土地开发利用必须先办理土地登记发证；收回土地使用权证属于被上诉人的法定职责。被上诉人对上诉人提交的上述证据提出如下异议：1号证据系被诉具体行政行为， ...
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