销售。在销售许可证号上区分内销和外销。购买商品房的购房合同为《北京市内（外）销商品房买卖契约》、《北京市内（外）销商品房预售契约》。２．购买的住房 许可证，在销售方式上区别预售和销售。购买经济适用住房的购房合同为《北京市经济适用住房预售合同》、《北京市经济适用住房买卖合同》。四、抵押物或质物清单、权属 ...
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和城乡建设委员会反映核查经济适用房被取消资格问题，该委员会答复称确有网签购房一事，现处于合同注销草拟阶段。信访人若要注销网上信息，建议直接找北京中大恒基房地产 诉称，二被告串通利用其的身份信息伪造虚假的房屋买卖合同并在政府相关管理网站上备案，导致其申请购买经济适用房的申请被驳回，并严重损害了其名誉。故 ...
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明了承租人不是买卖合同的当事人。由此可见，《合同法》第十四章融资租赁合同有关买卖的条文来看，都只是强调融资租赁交易中出租人取得标的物所有权的经济目的，并基于 例如，除本章另有规定外，出租人( 买受人) 与出卖人之间的买卖合同，适用本法买卖合同一章的规定。这里，仅有一种解释: 融资租赁交易只有一个交易和 ...
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明了承租人不是买卖合同的当事人。由此可见，《合同法》第十四章融资租赁合同有关买卖的条文来看，都只是强调融资租赁交易中出租人取得标的物所有权的经济目的，并基于 例如，除本章另有规定外，出租人( 买受人) 与出卖人之间的买卖合同，适用本法买卖合同一章的规定。这里，仅有一种解释: 融资租赁交易只有一个交易和 ...
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1994〕43号）中就明确要建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用房体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系，在1998年的《关于进一步 问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》第二册（上），北京政法学院1956年编印，第 ...
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法律文书。 上诉人中国一冶与被上诉人鲍建国、孝昌公司及原审被告武汉一冶买卖合同拖欠货款纠纷一案，不服孝昌县人民法院（2005）孝昌民二初字第018号 均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，2003年北京鸿坤伟业房地产开发有限公司将西红门经济适用房一期B组Ⅱ、Ⅲ标段工程发包给中国一冶承建。工程 ...
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法律文书。 上诉人中国一冶与被上诉人鲍建国、孝昌公司及原审被告武汉一冶买卖合同拖欠货款纠纷一案，不服孝昌县人民法院（2005）孝昌民二初字第018号 均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，2003年北京鸿坤伟业房地产开发有限公司将西红门经济适用房一期B组Ⅱ、Ⅲ标段工程发包给中国一冶承建。工程 ...
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了李某的诉讼请求。 2、2005年1月，尹某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定由尹某购买北京市昌平区某小区某号房屋，总价款28万余元 也加以否认。北京市政府关于经济适用房的相关规定不属于“行政法规”，引用此条款有所不周延。 有的法院则认为，我国《合同法》明确规定违反国家法律、行政法规的合同才属 ...
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城镇与农村房地产纠纷解决全攻略（二) 城镇房屋买与卖的限制与赔偿北京律师 冯立华律师 电话13391805320 一． 城镇房屋的种类。大体有3种： 1. 商品房 后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。三．经济适用房的买卖条件及限制。 ...
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后，一直在业内外存在争议。但无可否认，就北京而言，经济适用房平抑房价已取得明显效应。８月，针对南京市政府取消经济适用房，建设部有关官员进行了批评。并强调 。如果开发商真能做到“零”首付，少在定价上做手脚，不愁市场不兴旺。商品房买卖合同有了新文本１１月底１２月初，北京市国土房管局下发了《关于使用房屋买卖 ...
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