原告,房屋转让款为35万元,及被告应当依约办理房产过户手续等。合同签订后,原告即支付给被告购房款34万元。2011年6月20日,原告欲依约支付第二期 ,本院予以确认。本院认为:原、被告对双方签订的房屋转让协议表示无效,视为双方自愿解除(终止)合同,不再履行房屋买卖合同,故双方已履行合同的部分应各自返还 ...
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路58号2栋东单元402号。 上诉人朱灿霞因与被上诉人朱湘坤房屋买卖合同纠纷一案,不服湖南省湘潭市雨湖区人民法院作出的(2008)雨法楠民初字 上诉人承担被上诉人4500元经济损失的判决违反双方所签订《购房协议》中关于违约责任部分的约定,该协议双方只约定了定金罚则,意味着被上诉人放弃了其他追究违约责任 ...
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该规定为强制性规定。本案中,被告将未办理房地产权证的房屋转让给原告,违反了上述规定。故双方就该房屋达成的转让协议显属无效,原告起诉请求确认该合同 合符(三府办[1998]42号文)的有关决定和会议精神,上诉人和被上诉人所签订的房屋买卖合同完全没有违反(三府办[1998]42号文)所作出的有关规定。三、 ...
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李文兆因与被上诉人曾英、何仗群及原审第三人龙成杨、原审被告张玉红房屋买卖合同纠纷一案,不服湖南省郴州市苏仙区人民法院(2010)苏民初字第1018号民事判决, 于2009年11月18日办理了房产过户手续,曾英、何仗群取得上述门面的房产证。曾英、何仗群在与李文兆签订门面买卖合同后,即在门面外张贴招租广告 ...
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林,佛山市顺德区伦教法律服所法律工作者。上诉人冯润基、何少冰因房屋买卖合同纠纷一案,不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第01823号 扣除,即被告实际需要支付给原告的为271670元。三、原、被告双方自本协议签订之日起五个工作日内到房地产交易部门办理上述房地产权变更的有关法律手续, ...
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妈妈不符合条件,无法办理过户了。未签买卖合同,当时只签订了赠与合同。到2014年,亲戚说2011国家出台限购政策,当时口头购买协议被强迫取消,这个 办理的暂住证,办理时间一直到2014年没来得及续办,这些都可以作为居住使用该房屋的证据吗?到2014年,亲戚说2011国家出台限购政策,当时口头购买协议被 ...
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乡罗源村5组27号,现住新宁县工商局宿舍一楼。原告蒋昌益与被告傅书顺房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员罗学军独任审判,代理书记员焦黎 万元。本院认为,原、被告在签订合同时对房屋面积没有约定,只约定了房屋总价款。本案诉讼中,原、被告就房屋价款的变更不能达成一致协议,结合本案实际情况,从公平的 ...
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,张建锋又从张凯峰手中购买该楼房,双方签订的协议中只表明了房屋住址,建筑面积148平方米,房屋总金额105000元。张建锋、张凯峰的房屋买卖成交后,张建锋已搬进该房居住。张建锋诉称,在办理房屋过户手续时发现实际面积与建筑面积不符20平方米,诉讼张凯峰(但 ...
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某,待房屋交付使用五年后,由李某协助王某办理房屋过户手续(因为该单位规定集资房五年内不得转让)。协议签订后,王某向李某支付转让费5000元,并交付了首 的转让费及首期房款,共计50000元。理由是:根据《合同法》第一百三十条规定:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第一百 ...
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如何维护我的合法权益呢?我们当时只签订了《房屋转让协议》,协议上说“甲方将房产证交给乙方,……由于该房属于部分产权,办证手续十分复杂,甲乙双方商议不办理房屋过户手续。若今后乙方需要办理,买卖房屋的各种手续和证件由乙方自己办理,四方负责协助乙方办理,但不承担任何费用 ...
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