出卖人承担。第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定 决定再审的，不适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产 ...
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规划许可证号为＿＿＿＿＿。第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共＿＿＿＿＿平方米（其中实得建筑面积＿＿ ）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该 ...
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有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以________方式取得位于________、编号 】【整层】出售，按【套内】【整层内】建筑面积计算，该商品房单价为（______币）每平方米______元，总金额（______币）______ ...
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户型图见本合同附件一；2、有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二；3、该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]；4、该房屋形态是[平层][错层 月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外， ...
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得具体、全面、严密。三、在签订预售合同前，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证。预售许可证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等 因素。房屋买卖双方在签订前，应对下列问题予以充分了解：1、商品房预售时房屋的建筑面积是暂测的，房屋交付时则以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘 ...
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规划许可证号为＿＿＿＿＿。第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共＿＿＿＿＿平方米（其中实得建筑面积＿＿ ）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该 ...
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草皮款2819元,增加土地款72303元等以产权登记面积计算的原则,待交房时一次性付清。原、被告签订《商品房买卖合同》后,被告已付首付款149450元给原告 房屋交接手续。一审法院审理认为:原告正文房产公司与被告龙小蓉签订的《商品房买卖合同》、《金山龙谷小区业主别墅方案修改协议书》,是双方当事人的真实 ...
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正文房地产开发有限责任公司（以下简称正文房产公司）与被告申力签订了《商品房买卖合同》，原告为出卖人,被告为买受人。合同约定内容如下:一、 元,护栏款8000元,草皮1877元等以产权登记面积计算的原则,待交房时一次性付清。原、被告签订《商品房买卖合同》后 , 被告已付首付款 148950 元给原告 ...
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销售实行“一套一标”，经营者应当标明每套商品房总价、建筑面积单价。（二）商品房标价应当按“一口价”的有关规定标示价格，不得收取房价以外的其它 四：市、县二手房销售明码标价牌（表） 楼盘名称 楼号 楼层 房号 户型 建筑面积（平方米） 销售价格（元/平方米） 销售金额（元/套） 中介服务费标准 代收费 ...
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销售实行“一套一标”，经营者应当标明每套商品房总价、建筑面积单价。（二）商品房标价应当按“一口价”的有关规定标示价格，不得收取房价以外的其它 四：市、县二手房销售明码标价牌（表） 楼盘名称 楼号 楼层 房号 户型 建筑面积（平方米） 销售价格（元/平方米） 销售金额（元/套） 中介服务费标准 代收费 ...
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