的重置成新价和区位补偿价；《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十三条规定，估价机构应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估， 争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。这也 ...
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产权，虹口区建委和新虹口公司实际安置龚建华一人，符合《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《实施细则》)的规定，但龚建华并未取得产权人龚求德委托，虹口区建委 八五平方米公房一套。之后，协议双方均已履行了协议，龚建华办理了图门路房屋的进户手续，并已入住。对于上述事实，双方当事人均未提出异议。上诉人 ...
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。委托代理人杨敏娟，女，上海市普陀区房产管理局工作人员。第三人上海中亚城市建设综合开发公司，地址本市桃浦路七百四十三弄一号。法定代表人许文友 汪金根上诉称，原审认定事实不清，被上诉人核发房屋拆迁许可证违反《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称实施细则)第十三条规定，请求撤销原审判决和具体行政行为 ...
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代理人陈耀明、马永林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审认定，上海市嘉定区房屋土地管理局(以下简称嘉定房地局)于1999年11月11日对李荣户作出嘉房地拆 上诉人户的合法权益，与上诉人户互换产权房屋的面积也符合《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下称细则)第三十七条的规定。被上诉人嘉定房地局作出房屋 ...
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克明(原告之子)，住址同上。委托代理人张未，上海市汇锦律师事务所律师。被告上海市虹口区房屋土地管理局，住所地本市东体育会路359号。法定代表人蒋延麟，职务局长。委托 不清、程序违法，要求予以撤销的请求，本院不予支持。据此，参照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条、第三十二条、第三十三条、第三十 ...
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，申请的拆迁期限过短，或因房源规格缺档等，如不办理延期手续，变成违章拆迁，不利于拆迁人建设项目的顺利进行。为此，特作如下通知：?一、今后拆迁人申请 。?凡在拆迁许可规定期限内未拆迁完，又未办理延长拆迁期限手续的，区、县房管局按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《细则》)第七十四条的规定给予 ...
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，可以参照本办法执行。第十九条 (应用解释部门)本办法的具体应用问题，由市房屋土地管理局负责解释。第二十条 (施行日期和有关事项的处理)本办法自1998年1月 起施行。本办法未作具体规定的，按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》执行；《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》与本办法不一致的，按照本办法执行。 ...
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平方米，合计面积30.85平方米，经评估，单价为每平方米人民币3510元。因就拆迁补偿安置问题无法达成协议，2005年5月24日，某房地产公司向某区 主要证据不足，依法应予撤销。 一、 被拆除房屋的价值是拆迁裁决需认定的基本事实 《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《拆迁实施细则》)规定，居住 ...
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王甲，上海中虹(集团)有限公司董事长。两被上诉人共同委托代理人陈某某，上海中虹(集团)动拆迁实业有限公司工作人员。原审第三人王乙。委托代理人王丙。上诉人周A、 认定，《安置协议》是周A户的真实意思表示，其内容符合《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》及相关规定。周A户要求撤销协议并重新安置，缺乏事实证据及 ...
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合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、《城市房屋拆迁估价指导意见》的有关规定， 十四条(估价机构义务)估价机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成估价，向拆迁人出具估价报告(包括分户估价报告)。估价机构未按照约定的时间和要求完成 ...
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